Ref : 1285371-0L
Location Bureau
A LOUER - Bureaux - 635 m² - SAINT ETIENNE Montplaisir - Très bon état
Saint-Étienne (42000)
Loyer : 68 436 € / an
Surface 635 m²
Description du bien
MALSH Realty & Proerty propose à la location sur SAINT ETIENNE Montplaisir - Bureaux aux normes PMR et ERP 5, 635 m² pouvant être divisés - Très bon état - Dispo immédiate
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- MONTPLAISIR - Idéal Centre de Formation
- 635 m² de bureaux au 1er étage avec ascenseur - Normes PMR et ERP 5
- Salle conférence : 72 m²,
- 4 salles de formation (29 m², 35 m², 43 m² et 63 m²),
- 5 bureaux (14,37 m², 14,70 m², 15 m², 19 m² et 27,50 m²),
- Salle de réunion 24 m²,
- Archives 11,73 m²,
- Prestations
- Cloisons placoplâtre peint,
- Sol platique,
- Faux plafonds dalles minérales avec
- Luminaires encastrés,
- Plinthes périphériques avec câblage informatique,
- Huisseries aluminium double vitrage,
- Volets électriques roulants,
- Chauffage individuel gaz,
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 970 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 635 | Immédiate | 5 700 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 635 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 11
- Autoroute: A72 Sortie Montplaisir
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| RDC | Bureaux | 635 | Immédiate | 5 700 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 635 m² |
