Ref : 1230958-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 341 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Loyer : 33 480 € / an
Surface 341 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 341 m² comprenant 230 m² d'atelier chauffé et équipé d'une porte sectionnelle poids-lourds de plain-pied, d'un espace d'accueil d'environ 33 m² en RDC et d'un plateau de bureaux de 78 m² en étage.
Disponible le 1er janvier 2025 !
Prestations du bien
- Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
- Vidéo surveillance
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- Atelier chauffé
- Espace d'accueil
- Plateau de bureaux
- Alarme
- Eclairage
Informations financières
- Charges minimales : 100 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 800 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 33 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 78 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 341 | 1er janvier 2025 | 98,18 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 5 | |||||||
| Total | 341 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A43 (à 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n° 5)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 230 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 33 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 78 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 341 | 1er janvier 2025 | 98,18 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 5 | |||||||
| Total | 341 m² |
