Bureau à louer à Lyon 3 - Part Dieu

Location de bureau à Lyon Part-Dieu

Située en rive gauche du Rhône, La Part-Dieu fait partie du 3e arrondissement de Lyon. Deuxième quartier d'affaires en France, il est considéré comme le poumon économique de la capitale du Rhône. Grâce à ses infrastructures et à son emplacement, La Part-Dieu attire de nombreuses entreprises.

Vous êtes en quête d'une location de bureau à Lyon Part-Dieu ? Fort de sa connaissance du marché immobilier lyonnais, MALSH vous accompagne dans votre projet.

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Louer un immeuble de bureaux : les avantages de choisir Lyon Part-Dieu


Implantée à proximité du 6e arrondissement de Lyon et de Villeurbanne, La Part-Dieu est l'une des zones d'affaires les plus importantes de Lyon. Le quartier compte plus de 2 500 entreprises, dont la majorité sont issues du secteur tertiaire. Choisir une location de bureau à Lyon Part-Dieu, c'est bénéficier d'un excellent réseau de transport ainsi que d'un cadre de vie attrayant.

Lyon Part-Dieu, deuxième quartier d'affaires 

Des entreprises nationales et internationales ont choisi La Part-Dieu, dans le 3e arrondissement, pour installer leur siège social. Ce qui fait de ce quartier de Lyon un pôle décisionnaire majeur.

Différents secteurs d'activités évoluent au cœur du quartier d'affaires. Citons les activités d'ingénierie représentées par des entreprises comme Areva ou EDF. Les services numériques avec la présence des sociétés telles qu’Orange ou Oracle. Les secteurs de la banque et des assurances, comme Banque Populaire ou April, font partie des activités historiques de Lyon Part-Dieu. 

La gare Lyon Part-Dieu, un pôle multimodal 

 En choisissant de louer un bureau à Lyon Part-Dieu, vous avez accès à un réseau de transports développé. Au cœur de ce quartier se trouve la gare Part-Dieu. Pour vos rendez-vous professionnels, prenez le TGV ou l'avion. La gare étant un pôle multimodal, elle donne accès à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Pour cela, empruntez le tram express Rhônexpress. En 25 minutes, vous êtes à l'aéroport. Notez qu'un arrêt de métro et de tramway sont aussi accessibles à la gare.

Le quartier La Part-Dieu est également desservi par les transports en commun. Le réseau TLC (transport en commun lyonnais) assure les dessertes des lignes de bus, tramway et métro à La Part-Dieu. La pluralité des transports en commun permet à vos collaborateurs d'accéder plus facilement à vos bureaux.

Un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs

En optant pour la location de bureau à Lyon Part-Dieu, vous offrez un cadre de travail agréable à vos collaborateurs. Le quartier longeant le Rhône, ils pourront flâner le long des berges le temps de leur pause déjeuner. Peut-être, préféreront-ils se restaurer aux Halles Paul Bocuse autour d'un plat typiquement lyonnais ?

Et pourquoi ne pas faire une pause shopping après les heures de bureau ? Le quartier abrite le centre commercial de La Part-Dieu, le plus grand de France. Depuis ses travaux d'extension, sa superficie est de 161 000 m². Il compte désormais plus de 300 boutiques.

Sans compter les lieux incontournables comme la Tour Part-Dieu, appelée le crayon, ou la Bourse du travail, place Guichard. 

Localisation et surface : deux critères à retenir pour la location de votre immeuble 

Étant une zone d'affaires importante, Lyon Part-Dieu possède un parc immobilier à sa hauteur. Celui-ci se partage entre des bureaux réhabilités et d'autres, neufs. Vous souhaitez louer des bureaux à Lyon Part-Dieu ? L'offre de location immobilière est diversifiée. Elle correspond aussi bien à une petite qu'à une grande entreprise. 

Vous recherchez un immeuble de bureaux à louer ? Nos annonces sont disponibles sur notre site. Loyer, surface, nombre de bureaux font partie de leur description.

Immeuble de bureaux à La Part-Dieu : pourquoi la localisation est-elle importante ? 

Pour une location de bureau à Lyon Part-Dieu, pensez à la situation géographique de votre immeuble. La réputation de La Part-Dieu dépasse les frontières de la capitale du Rhône. En installant vos bureaux au cœur de ce quartier, vous valorisez votre entreprise.

Qui dit bonne implantation dit accessibilité. Vous vous déplacez souvent en clientèle sur tout le territoire ? Louez de préférence un bureau à proximité de la gare. Vous organisez souvent des séminaires avec des collaborateurs extérieurs ? Choisissez d'implanter votre activité à proximité d'hôtels. Vous recevez des clients dans vos bureaux ? Pensez aux places de parking.

L'équipe de MALSH Realty & Property vous accompagne pour élaborer votre stratégie d'implantation.

Déterminez la surface adaptée à votre espace de travail 

La surface de votre immeuble sera définie en fonction des espaces de travail souhaités. Pour vos équipes, voulez-vous des bureaux individuels ? Dans le cas d'un open space, combien de postes de travail souhaitez-vous ? De même, désirez-vous une ou plusieurs salles de réunion ? 

Nos consultants vous aident à chiffrer la surface utile qui englobe l'espace annexe (salle de détente, cuisine, etc.). Ce qui leur permet de vous proposer des bureaux en adéquation avec vos besoins. À titre d'information, sachez que la surface d'un bureau individuel est de 14 m². Pour un espace ouvert partagé, la surface est de 7 m² par personne.

D'autres informations seront nécessaires pour optimiser nos recherches comme le souhait d'un étage ou d'un parking.

Location de bureau à Lyon Part-Dieu : pourquoi confier votre projet à MALSH ?

Vous recherchez un bureau à louer dans la ZAC de la Buire ? Dans un immeuble de bureaux divisibles ? Notre équipe de consultants vous accompagne dans votre projet de location de bureau à Lyon Part-Dieu. Nous sommes à vos côtés, de l'élaboration du cahier des charges à la sélection des biens professionnels.

Notre objectif étant de vous apporter une qualité de vie au travail dans un environnement innovant