Location de bureau Lyon 6

Location de bureau à Lyon 6

Implanté près de La Part-Dieu et de Villeurbanne, le 6e arrondissement est un quartier du centre de la capitale du Rhône. Ses nombreux services de proximité et sa qualité de vie le rendent attractif auprès des entreprises. Son parc immobilier professionnel se compose essentiellement de bureaux. Vous recherchez une location de bureau à Lyon 6 ? Découvrez l'ensemble de nos biens professionnels.

Ces biens pourraient vous intéresser

1345...16

Location de bureau à Lyon 6 : quels sont les avantages

1 422 entreprises ont été créées en 2020 au cœur du 6e arrondissement de Lyon. On note une domination du secteur tertiaire. 

Les services aux entreprises au cœur du dynamisme du 6e arrondissement de Lyon

Les services aux entreprises et les secteurs de la finance et l'immobilier représentent 50 % des établissements (chiffres de 2018). Des entreprises comme Egis ou Abylsen ont choisi le 6e arrondissement de Lyon pour s'installer. On note également la présence d'Axa et de Business & Decision. 

Implanter votre entreprise à Lyon 6 : un arrondissement près de La Part-Dieu

Profitez de la proximité de La Part-Dieu en louant vos bureaux dans le 6e arrondissement. Le pôle multimodal de la gare Lyon-Part-Dieu est implanté au cœur du quartier d'affaires. Prenez ainsi rapidement votre TGV pour vos déplacements professionnels. De même, rejoignez l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 25 minutes. 

Par ailleurs, de nombreuses entreprises sont installées à La Part-Dieu, autant de partenaires ou de clients.

Un réseau de transports en commun développé à proximité de votre immeuble professionnel 

Le 6e arrondissement de Lyon accueille plusieurs lignes de bus. Ses différents quartiers sont desservis par les lignes A et B du métro. Les stations de métro sont notamment Foch, Masséna, Charpennes et Brotteaux. Par conséquent, vos bureaux sont facilement accessibles à vos collaborateurs et partenaires. 

Des espaces verts et services de proximité dans le 6e arrondissement de Lyon

Louer des bureaux dans le 6e arrondissement de Lyon, c'est bénéficier d'un cadre de travail de qualité. Parc, commerces et restaurants sont les atouts de ce secteur.

À la pause déjeuner, vos collaborateurs aimeront se retrouver dans le parc de la Tête D'Or. À moins qu'ils décident de prendre un bol d'air le long des berges du Rhône. Et pourquoi pas une session de shopping après une journée de travail productive ? Le Cours Vitton et l'avenue Maréchal de Saxe sont animés par de nombreux commerces.

Dans quel quartier du 6e arrondissement, louer votre espace professionnel ? 

Entre 2010 et 2019, la construction de bureaux a connu une forte croissance dans le 6e arrondissement de Lyon. Ce qui correspond à 78 % des surfaces autorisées. En ce qui concerne le parc immobilier d'entreprises (hors commerces), celui-ci est exclusivement composé de bureaux.

Choisir vos bureaux dans la Cité Internationale 

Implantée entre les berges du Rhône et le parc de la Tête d'Or, la Cité Internationale est un centre tertiaire. Elle compte 60 entreprises. Outre des bureaux, elle propose des services comme des salles de conférence et un amphithéâtre. Notez également la présence de services de proximité (hôtels, commerces, etc.). Comptez 20 minutes pour vous rendre de la cité à l'aéroport Lyon-Bron.

Opter pour un immeuble professionnel dans le quartier Brotteaux

Le quartier Brotteaux est considéré comme la place centrale de la vie lyonnaise. Quartier animé, il propose des services de proximité (établissement scolaire, métro, etc.). Haut lieu de la gastronomie lyonnaise, c'est également un lieu très apprécié des jeunes cadres. Son parc immobilier professionnel se compose notamment d'immeubles au design contemporain ou de type haussmannien.

Vous souhaitez louer des bureaux à proximité de l'avenue Thiers ? Retrouvez les annonces de nos locaux disponibles sur notre site.

Les critères de recherche pour louer un immeuble de bureaux 

Même si le prix du loyer et la durée du bail sont des critères importants, d'autres paramètres ne sont pas à négliger. Vous souhaitez louer vos bureaux à Lyon 6, mais dans quel quartier ? Brotteaux ? La Cité Internationale ? Quel secteur est le mieux adapté à votre activité ?

De même, la surface de vos locaux doit être déterminée en amont. Lors d'un bail professionnel, il peut être difficile d'apporter des modifications à l'immeuble. 

Bail professionnel : comment choisir le bon emplacement de vos locaux ? 

Ne négligez pas la localisation. Un bon emplacement peut avoir un impact sur la croissance de votre entreprise. Avant la recherche de votre bureau en location, établissez une stratégie d'implantation. Pour cela, analysez plusieurs données :

  • les besoins liés à votre entreprise (accessibilité, proximité de vos clients, concurrence, etc.) ;
  • l'accessibilité des locaux à vos collaborateurs (métro, bus, parking, etc.) ;
  • les services de proximité ;
  • le budget alloué à la location.

Vos déplacements professionnels impliquent de prendre le train ? Implantez-vous dans un quartier à proximité de La Part-Dieu. Pourquoi pas Brotteaux ? Grâce à leur connaissance du marché professionnel lyonnais, nos consultants sauront vous diriger vers le meilleur secteur.

Comment définir la surface de vos bureaux divisibles ou non divisibles ?

Pour certains locaux en location, les bureaux peuvent être divisibles à partir d'une surface minimum. Ce qui signifie que l'immeuble est partagé en plusieurs espaces de travail. 

Déterminez la surface de votre immeuble en fonction de votre activité et du nombre de collaborateurs. Souhaitez-vous des bureaux individuels ? Des bureaux dans un espace partagé ? Une salle de réunion ? Une salle de détente ?

À titre d'information, la surface recommandée est de 14 m² pour un bureau individuel. Comptez 7 m² par poste de travail pour un open space. Quant à la salle de réunion, 2 m² par personne sont conseillés. N'oubliez pas dans la surface totale, les espaces de circulation et les locaux techniques.

Quelles prestations pour votre local professionnel ? 

Lors de votre recherche, pensez également aux prestations dont vous avez besoin pour votre activité. Accès PMR (personne à mobilité réduite), parking privé, salle climatisée, étage font partie des prestations possibles. Selon les annonces, notez que certains locaux peuvent être loués vides ou meublés. Une annonce vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite de ce bien professionnel.  

Une alternative à la location de bureaux classiques est le coworking. Vous travaillez ponctuellement dans la capitale du Rhône ? Louez un bureau au cœur d'un espace de travail partagé.

MALSH Realty & Property vous accompagne dans votre projet de location de bureau à Lyon 6. Nous vous présentons des biens en adéquation avec votre cahier des charges. Nous vous apportons des solutions immobilières en faisant concilier l'immobilier et l'humain.