Ref : 1113868-0V
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités - Andrezieux Boutheon (42160) - 7100 m² (division possible)
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Prix : 5 199 967 €
Surface 11 429 m²
Divisible dès 92 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Andrézieux-Bouthéon, sur un terrain indépendant et clos de 17 204 m², un ensemble immobilier d'une surface d'environ 7 100 m² (bâtiment existant) comprenant 6600 m² d'activités et 500 m² de bureaux.
Division possible en plusieurs lots à partir de 92 m². Actif en bon état et bien entretenu.
Possibilité de construction supplémentaire de 4430 m². (PC obtenu)
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle automatique
- Portail automatique et manuel
- Quais
- Aire de stockage
- Charpente métallique
- Hauteur : 6 m
- Couverture : bac acier
- Structure : agglo
- Sol : dalle béton
- Triphasé
- Rampes tubes / Skydomes
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires
- Cuisine
- Faux-plafonds / Sol : carrelage
- Luminaires encastrés
- Téléphone
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 17204
Informations financières
- Taxe foncière : 29 000 €
- Honoraires de commercialisation : 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 320 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 7 | ||||||||||||||
| Activités | 1 231 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 2 | ||||||||||||||
| Activités | 1 149 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 3 | ||||||||||||||
| Activités | 942 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 4 | ||||||||||||||
| Activités | 859 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 5 | ||||||||||||||
| Activités | 716 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 6 | ||||||||||||||
| Activités | 490 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 8 | ||||||||||||||
| Activités | 300 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 9 | ||||||||||||||
| Activités | 92 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 1 | ||||||||||||||
| Activités | 3 800 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 6 lots sur extrémité | ||||||||||||||
| Activités | 530 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 5 lots + mezzanine | ||||||||||||||
| Total | 11 429 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: LA CHAPELLE (BUS-37), RD PT DE L'AVION (BUS-C1), RD PT COLONNA (BUS-C2, BUS-39)
- SCNF: Bouthéon (France)
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A72 (St-Etienne-Clermont). A 15 min de St-Etienne et de l'aéroport
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 320 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 7 | ||||||||||||||
| Activités | 1 231 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 2 | ||||||||||||||
| Activités | 1 149 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 3 | ||||||||||||||
| Activités | 942 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 4 | ||||||||||||||
| Activités | 859 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 5 | ||||||||||||||
| Activités | 716 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 6 | ||||||||||||||
| Activités | 490 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 8 | ||||||||||||||
| Activités | 300 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 9 | ||||||||||||||
| Activités | 92 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Ilot 1 | ||||||||||||||
| Activités | 3 800 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 6 lots sur extrémité | ||||||||||||||
| Activités | 530 | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 5 lots + mezzanine | ||||||||||||||
| Total | 11 429 m² |
