Ref : 1109202-0L
Location Bureau
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 242 m² - A LOUER
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Loyer : 72 192 € / an
Surface 465 m²
Divisible dès 110 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose sur la commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR des bureaux à louer en R+1 dans le parc tertiaire "Les Carrés du parc", idéalement placé à proximité de l'autoroute A6.
Prestations du bien
- - Ascenseur
- - Hall accueillant
- - R+1: Bureaux rénovés et décloisonnés
- - Plateau lumineux
- - Faux-plafonds avec LED encastrés
- - Sol dalles moquette
- - Rafraichissement d'air réversible
- - Sanitaires privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 1 164 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bâtiment D | |||||||
| 1 | Bureaux | 113,61 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 465,61 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: L'Etang (BUS-10), L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-115, BUS-118)
- Autoroute: Autoroute A6 à proximité immédiate, Accès rapide périphérique Nord.
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| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bâtiment D | |||||||
| 1 | Bureaux | 113,61 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 465,61 m² |
