Ref : 1041070-0L
Location Local d'activités
Location Bâtiment de messagerie rénové - Chassieu (69680) - 4897 m²
Chassieu (69680)
Loyer : 587 640 € / an
Surface 4 897 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Chassieu, un bâtiment de messagerie indépendant entièrement rénové équipé de quais d'une surface totale d'environ 4897 m² comprenant 4297 m² d'activités et 600 m² de bureaux et locaux sociaux
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A43 et de l'A46.
Site clos, nombreux parkings.
Offre rare sur le marché.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos
- 5 portes de plain-pied
- 8 portes à quai : 4 quais + 4 quais VUL
- Cour de 28,30 et 33 m
- 47 places de parking VL
- Charpente métallique
- HSP : 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Plafond LED
- Charges au sol : 3,5 T/²
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Charges minimales : 3 265 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance: 1,6 euros /m2/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 4 297 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 600 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 897 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 897 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Réseau TCL
- SCNF: St-Priest (SNCF), Saint-Priest (SNCF)
- Tramway: Eurexpo (Tramways)
- Autoroute: A 3 min des autoroutes A46 (Rocade Est) et A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Entrepôts | 4 297 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 600 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 897 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 897 m² |
