Ref : 1103398-0
Cession Local commercial
LYON 7 - Local commercial de 79 m² - A CÉDER
Lyon 7 (69007)
Loyer : 15 612 € / an
Surface 79 m²
Description du bien
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel de 79m2, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au coeur d'une zone dynamique regroupant des commerces, des bureaux et des immeubles résidentiels. Ce local comprend une grande salle d'accueil avec un large linéaire vitrine, cinq cabines de soins, un espace de stockage et une salle de pause. Avec son emplacement idéal, ce local serait parfait pour une activité de salon d'esthétique. La cession de ce local est proposée à 20 000 euros.
Prestations du bien
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Nombre de vitrines : 1
- Surface RDC : 79 m²
Informations financières
- Charges minimales : 8 685 €
- Droit au bail : 20 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 560 €
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Honoraires de commercialisation : 6 000 euros HT
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 79 | 197,47 HT/HC/m²/an | 1 319,3 m²/an HT | 6 000 euros HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 20 000 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Mensuel d'avance | |||||||
| Total | 79 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Place Docteurs Mérieux (BUS-C7), ENS Lyon (BUS-34), Halle Tony Garnier (BUS-60), Debourg (BUS-64)
- SCNF: Port-Édouard-Herriot (France)
- Metro: Debourg (METRO-B)
- Tramway: ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 79 | 197,47 HT/HC/m²/an | 1 319,3 m²/an HT | 6 000 euros HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 20 000 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Mensuel d'avance | |||||||
| Total | 79 m² |
