Vente Bureaux
DECINES - Ensemble Immobilier en VEFA - Programme Mixte - 4 950 m²
Décines-Charpieu (69150)
Prix : 4 535 200 €
Surface 1 600 m²
Divisible dès 144 m²
Description du bien
Prestations du bien
- Bâtiment 1 en VEFA
- Certification visée : BREEAM Niveau Very Good
- Gestion des eaux pluviales
- L'ensemble des eaux pluviales de toiture et des zones imperméabilisées est collecté et traité au niveau de la parcelle par un système de noues paysagères permettant l'infiltration.
- Chaleur / rafraîchissement
- L'ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraîchi : Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s'adapter aisément au futur cloisonnement.
- Prestations
- Bureaux :
- Livrés nus, faux plafond minéral, moquette classement U3P3, hors câblage courants faibles et cloisonnements intérieurs.
- Locaux commerciaux :
- Livrés bruts, vitrine posée, fluides en attente.
- Parties communes aménagées.
- Divisibilité des niveaux en 3 lots maximum (surface minimale de l'ordre de 131 m²).
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Ensemble du site clos par clôture périphérique ou façades.
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur 2%
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Surfaces des locaux
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 229 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-103 | |||||||||||||
2 | Bureaux | 306 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-201 | |||||||||||||
2 | Bureaux | 144 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-202 | |||||||||||||
3 | Bureaux | 273 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-301 | |||||||||||||
3 | Bureaux | 228 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-303 | |||||||||||||
3 | Bureaux | 144 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-302 | |||||||||||||
4 | Bureaux | 276 | RESERVE | 3 000 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-401 | ||||||||||||
4 | Terrasse | 77 | RESERVE | A la charge de l'acquéreur 2% | ||||||||||||||
Parkings | - | 17 000 U HD | A la charge de l'acquéreur 2% | |||||||||||||||
Total | 1 677 m² | |||||||||||||||||
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Localisation et accessibilité
- SCNF: 15 min de la Part-Dieu ligne de tram T3
- Tramway: Décines-Centre (Tramways)
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Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | Bureaux | 229 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-103 | |||||||||||||
2 | Bureaux | 306 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-201 | |||||||||||||
2 | Bureaux | 144 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-202 | |||||||||||||
3 | Bureaux | 273 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-301 | |||||||||||||
3 | Bureaux | 228 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-303 | |||||||||||||
3 | Bureaux | 144 | 2 800 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-302 | |||||||||||||
4 | Bureaux | 276 | RESERVE | 3 000 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2% | A-401 | ||||||||||||
4 | Terrasse | 77 | RESERVE | A la charge de l'acquéreur 2% | ||||||||||||||
Parkings | - | 17 000 U HD | A la charge de l'acquéreur 2% | |||||||||||||||
Total | 1 677 m² | |||||||||||||||||
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