Ref : 1010774-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 784 m²
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 70 560 € / an
Surface 784 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Décines, dans un parc d'activités, un local d'activités d'une surface totale d'environ 784 m² comprenant 606 m² d'activités et 178 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles.
Disponible le 16 juin 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- 2 portes sectionnelles (3 m x 4,50 m)
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé
- Parking commun
- Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
- Hauteur libre : 6 m libre
- Couverture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Eclairage : Luminaires industriels LED
- Façades: Panneaux béton préfabriqués
- Bureaux
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sol : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage - Climatisation
- Eau potable : Distribution privative
- Électricité : Distribution par compteur privatif Raccordement fibre
Informations financières
- Charges minimales : 457 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,16 euros m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 606 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2&3 | Activités | 784 | 16 juin 2024 | 90 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2&3 | |||||||
| Total | 784 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3
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| Activités | 606 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2&3 | Activités | 784 | 16 juin 2024 | 90 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2&3 | |||||||
| Total | 784 m² |
