Ref : 1074926-0L
Location Bureau
ECULLY - Bureaux de 1 354 m² divisibles à partir de 201 m² - A LOUER
Écully (69130)
Loyer : 169 308 € / an
Surface 1 354 m²
Divisible dès 201 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 1354 m² divisibles à partir de 201 m² sur Ecully (69130). Les plateaux de bureaux sont entièrement rénovés. Immeuble offrant une très belle visibilité situé à proximité immédiate de l'A6 et du centre commercial Ecully Grand Ouest.
Prestations du bien
- Ascenseur
- Accès PMR
- Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
- Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf avec conservation du local informatique et du câblage,
- Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher technique Rafraichissement d'air réversible Sol dalles moquette Coin cuisine Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
- Possibilité de division :
- 2 lots : 201 m² / 469 m²
- 3 lots : 215 m² / 240 m² / 215 m²
- Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement Salle de réunion/ open space, Stores intérieurs
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Faux plancher technique
- Rafraichissement d'air réversible
- Sol dalles moquette Cuisine sol en PVC Sanitaires et douche en parties communes ( dont 1 PMR)
- Lot R+3: Plateau aménagé et cloisonné
- Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, accueil et local d'archives
- Local repro avec baie de brassage
- Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
- Sanitaires privatifs
- 3 parkings ext.
- 25 parkings en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 3 385 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,46 eurosm²
parkings ext : 300 euros/empl./an
parkings en sous-sol : 600 euros/empl./an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 469 | En cours de négociation | 125 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 354 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Villeneuve (BUS-S15)
- Autoroute: A6
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| 1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 469 | En cours de négociation | 125 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 354 m² |
