EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR - LYON 2 - | MALSH Realty & Property
Ref : 1065940-0L

Location Bureaux

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR - LYON 2 - Bureaux de 322 m² - A LOUER

Lyon (69002)

Loyer : 350 € HT HC / m² / an

Surface 322,26 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité, sur l'emblématique Place Bellecour, une surface de bureaux traversante d'une superficie de 322 m² située au 1er étage d'un immeuble avec une vue imprenable sur la Place d'un côté et sur un jardin arboré de l'autre. Entièrement repensé par un architecte et une décoratrice d'intérieur ces locaux bénéficient de prestations haut de gamme qui permettent d'allier le charme à la modernité des équipements (climatisation réversible, fibre optique, câblage et baie informatique). Autant d'atouts qui sauront séduire et combler vos équipes. Offre rare.

Prestations du bien

  • Contrôle d'accès
  • Sanitaires privatifs
  • VMC
  • Climatisation réversible
  • Kitchenette
  • Accès PMR
  • Fibre Optique
  • Baie de brassage
  • Parquet

Informations financières

  • Charges minimales : 14 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 5 572 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Localisation et accessibilité

  • Tram Perrache (TRAMWAY-T2), Quai Claude Bernard (TRAMWAY-T1)
    Métro Bellecour (METRO-D, METRO-A)
    SNCF Lyon-Perrache (France)
    Autoroute A6-A7 à proximité