Ref : 1069456-0L
Location Bureaux
GENAS - EVEREST 3 - Bureaux - A LOUER
Genas (69740)
Loyer : 145 € HT HC / m² / an
Surface 8 084 m²
Divisible dès 155 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 467,40 | 145 |
| 1 | Bureaux | 284,80 | 145 |
| 1 | Bureaux | 259,50 | 145 |
| 1 | Bureaux | 161,90 | 145 |
| RDC | Bureaux | 595,10 | 145 |
| RDC | Bureaux | 504,60 | 145 |
| RDC | Bureaux | 258,30 | 145 |
| RDC | Bureaux | 224,50 | 145 |
| 1 | Bureaux | 598 | 145 |
| 1 | Bureaux | 493 | 145 |
| 1 | Bureaux | 304,30 | 145 |
| 1 | Bureaux | 252,40 | 145 |
| 3 | Bureaux | 433,50 | 145 |
| 3 | Bureaux | 360,70 | 145 |
| RDC | Bureaux | 471,60 | 145 |
| RDC | Bureaux | 273,60 | 145 |
| RDC | Bureaux | 262,30 | 145 |
| RDC | Bureaux | 250,90 | 145 |
| RDC | Bureaux | 180,30 | 145 |
| RDC | Bureaux | 179,10 | 145 |
| 1 | Bureaux | 296,30 | 145 |
| 1 | Bureaux | 155 | 145 |
| 3 | Bureaux | 469,90 | 145 |
| 3 | Bureaux | 347 | 145 |
Description du bien
MALSH Realty &Property vous propose au sein du Parc EVEREST 3 plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Genas.
Prestations du bien
- Label visé: BREEAM VERY GOOD
- Centrale solaire sur site
- Performance énergétique améliorée
- Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à minima 50% du parc de stationnement
- Installation d'équipements sanitaires économes en eau
- Service sur le parc
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
- Restaurants et hôtel à proximité
- Salle de sport
- Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
- Service de restauration rapide
- Parking : Parking(s) extérieur(s)
Informations financières
- Charges minimales : 27 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Informations location :
Loyer cloisonné câblé : 145 euros/HT/m²/an
Loyer plateau nu : 135 euros/HT/m²/an
Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur :450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)
Les charges comprennent : (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus Zi5 / 48 au pied de l'immeuble
