Ref : 1013424-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Genas (69740) - 3687 m²
Genas (69740)
Loyer : Nous contacter
Surface 3 687 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Genas, une cellule d'activités d'une surface totale d'environ 3687 m² comprenant 3427 m² d'activités et 260 m² de bureaux en RDC.
Ce local dispose de 9 portes à quai et d'un pont roulant.
Très bel emplacement à proximité immédiate de la Rocade Est de Lyon, au sein d'un parc à vocation de Transport et Logistique de proximité.
Disponible le 1er janvier 2025 !
Prestations du bien
- Accès semi
- 9 quais
- Pont roulant
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 7,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- 4 bornes recharge chariots élévateurs
- Changement des translucides prévu
- Pas de chauffage
- Bureaux
- Sanitaires
Informations financières
- Charges minimales : 2 006 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 7 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du preneur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 427 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 260 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 3 687 | 1er janvier 2025 | 6,53 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Total | 3 687 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 48 et Zi5
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 3 427 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 260 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 3 687 | 1er janvier 2025 | 6,53 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Total | 3 687 m² |
