Ref : 1031594-0V
Vente Local d'activités
LA TOUR DE SALVAGNY - Locaux d'Activités à partir de 343 m² - A VENDRE
Tour-de-Salvagny (69890)
Prix : 2 446 752 €
Surface 1 482 m²
Divisible dès 343 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des locaux d'activités à vendre, situés à La Tour de Salvagny, dans le pole économique de l'ouest lyonnais TECHLID.
Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente) avec mezzanine non aménagée.
Ce parc d'activité dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet, respectant les normes environnementales en vigueur.
Prestations du bien
- Surface RDC : 1048,51 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
- Accès bâtiment : Accès poids lourds
- Site clôturé et équipé d'un portail automatique
- Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293,84 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 148,43 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B8 | Activités | 442,27 | Immédiate | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | B8 | |||||||||||
| RDC | Activités | 208,31 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 142,3 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule C4 | Activités | 350,61 | Livraison début 2024 | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | C4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 273,74 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 72,38 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 346,12 | Livraison début 2024 | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | C3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 272,62 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 71,26 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 343,88 | Livraison début 2024 | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | C2 | |||||||||||
| Total | 1 482,88 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 86, Ge4 et S2
- SCNF: La Tour-de-Salvagny (SNCF)
- Autoroute: A89 à 1,5km, A6 à 4,5km
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| RDC | Activités | 293,84 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 148,43 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B8 | Activités | 442,27 | Immédiate | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | B8 | |||||||||||
| RDC | Activités | 208,31 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 142,3 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule C4 | Activités | 350,61 | Livraison début 2024 | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | C4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 273,74 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 72,38 | Livraison début 2024 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 346,12 | Livraison début 2024 | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | C3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 272,62 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 71,26 | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 343,88 | Livraison début 2024 | 1 650 HT/m² | 3% HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | C2 | |||||||||||
| Total | 1 482,88 m² |
