Ref : 1134760-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 150 m² divisibles à partir de 30 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 150 m²
Divisible dès 30 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux neufs à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du T1 et de l'autoroute A42. Les locaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et de salles de bains. Un box/garage est également disponible à la location pour vos besoins de stationnement.
Prestations du bien
- Bureaux de 90 m² au R+1 :
- Composition :
- 3 espaces de 15 m²
- Grand espace de 45 m² avec cuisine équipée
- 3 douches
- 4 WC
- Prestations :
- Bureaux neufs
- Cuisine équipée
- Carrelage
- Placard encastré
- Courant fort/faible
- Climatisation réversible
- Bureaux de 30 m² au RDC :
- Bureaux neufs
- Sanitaires privatifs pour chaque lot de 30 m²
- Carrelage
- Courant fort/faible
- Climatisation réversible
- Possibilité de louer un box de 33 m² (garage/atelier/stockage)
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'eau, les entretiens des communs et les poubelles.
Garage de 33 m² à louer en plus : 3 360 euros /an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 160 /HC/m²/an | 200 /an | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 160 /HC/m²/an | 200 /an | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 160 /HC/m²/an | 600 /an | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 150 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C17, C26, 7 et 37
- Tramway: Tramway T1 arrêt "Croix-Luizet"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 160 /HC/m²/an | 200 /an | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 160 /HC/m²/an | 200 /an | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 160 /HC/m²/an | 600 /an | 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 150 m² |
