Ref : 1132272-0V
Vente Local d'activités
Locaux d'activités à Vendre - Riorges (42153) - 5678 m² divisibles à partir de 270 m²
Riorges (42153)
Prix : 7 153 542 €
Surface 5 678 m²
Divisible dès 270 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 5 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5678 m² divisibles à partir de 270 m², sur un terrain de 18815 m². Bâtiments mono-utilisateur avec terrain privatif ou Bâtiments divisibles.
Livraison : locaux bruts / fluides en attente. Aménagement possible : Bureaux et locaux sociaux / Mezzanine.
L'Actiparc de l'Aviation est parfaitement situé dans la zone d'activités Clément Ader à Riorges, l'accès à la N7 est direct en 2 min.
Ces locaux proposent de belles surfaces à exploiter pour des activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Architecture sobre et épurée, terrain arboré, clos et sécurisé, prestations soignées et sur-mesure, ce programme vous séduira par ses nombreux atouts.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail coulissant
- Portes sectionnelles de 4,5 m de haut
- Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 5,75 m
- Structure : bardage double peau
- Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
- Options : Aménagement possible
- Bureaux et locaux sociaux / Mezzanine
- Surface terrain : 18815
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
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Surfaces des locaux
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 961 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Terrain | 3 187 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
Total Cellule | Activités | 961 | 1er semestre 2024 | 1 260 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 260 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
RDC | Activités | 589 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 589 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
Terrain | 3 863 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
RDC | Activités | 589 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 589 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
Terrain | 4 138 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
Terrain | 3 865 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
RDC | Activités | 296 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 296 | 1er semestre 2024 | 1 260,85 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
RDC | Activités | 295 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 295 | 1er semestre 2024 | 1 258,72 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
RDC | Activités | 294 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 3 | Activités | 294 | 1er semestre 2024 | 1 258,71 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 3 | |||||||||||
RDC | Activités | 270 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 4 | Activités | 270 | 1er semestre 2024 | 1 261,4 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 4 | |||||||||||
Terrain | 3 865 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
Total | 24 596 m² |
Localisation et accessibilité
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Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 961 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Terrain | 3 187 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
Total Cellule | Activités | 961 | 1er semestre 2024 | 1 260 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 260 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
RDC | Activités | 589 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 589 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
Terrain | 3 863 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
RDC | Activités | 589 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 589 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
Terrain | 4 138 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
RDC | Activités | 596 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 596 | 1er semestre 2024 | 1 259,79 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
Terrain | 3 865 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
RDC | Activités | 296 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 296 | 1er semestre 2024 | 1 260,85 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 1 | |||||||||||
RDC | Activités | 295 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 295 | 1er semestre 2024 | 1 258,72 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 2 | |||||||||||
RDC | Activités | 294 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 3 | Activités | 294 | 1er semestre 2024 | 1 258,71 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 3 | |||||||||||
RDC | Activités | 270 | Inclus dans le prix de vente | TVA | ||||||||||||||
Total Cellule 4 | Activités | 270 | 1er semestre 2024 | 1 261,4 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | 4 | |||||||||||
Terrain | 3 865 | Inclus dans le prix de vente | TVA | |||||||||||||||
Total | 24 596 m² |