Ref : 1109143-0L
Location Local d'activités
LUZINAY - Local d'Activité de 210 m² très bon état - A LOUER
Luzinay (38200)
Loyer : 25 200 € / an
Surface 210 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité à louer sur la commune de Luzinay. Ce bien se situe à 12 min de Vienne et Chasse s/ Rhône. En très bon état, les bureaux de 65 m² sont lumineux, équipés d'une kitchenette et d'un système de chauffage et refroidissement au sol.
La partie activité d'une surface de 145 m² dispose d'une hauteur de 6m avec possibilité de mezzanine. L'ensemble est de plain pied. 5 places de stationnement privatif. Accès rocade EST à 10 min. Idéal artisan, showroom.
Prestations du bien
- BUREAUX:
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol brut plinthes
- Chauffage électrique
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Porte sectionnelle motorisée 4,50m / 4,10m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 145 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 65 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 210 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 210 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Estressin (France)
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| Activités | 145 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 65 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 210 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 210 m² |
