Ref : 1004841-0L
Location Bureau
LYON 2 - Bureaux de 436 m² - A LOUER
Lyon 2 (69002)
Loyer : 100 308 € / an
Surface 436 m²
Description du bien
MALSH realty & Property vous propose des locaux rénovés dans un immeuble de qualité "MILKY WAY" au pied de Perrache Lyon 2. Locaux PMR, terrasse accessible, places de parking en sous-sol.
Prestations du bien
- Bâtiment labellisé
- Accès PMR
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Luminaires faux plafond
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés et câblés
- 2 ascenseurs
- Accès terrasse
- Dalles moquette
- Parkings en sous-sol
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Rafraîchissement d'air
- Interphone
- Classification ERP 5 possible
Informations financières
- Charges minimales : 1 126 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1500 euros
Loyer parking double : 2000 euros - Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 436 | 230 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 436 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Metro: Ampère - Victor Hugo (E)
- Tramway: Suchet (Tramways)
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| 1 | Bureaux | 436 | 230 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 436 m² |
