Ref : 995340-0L
Location Bureau
LYON 2- Confluence - Bureaux de 105 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 24 156 € / an
Surface 105 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, des bureaux en RDC de 105 m², à Confluence, avec le Tramway en pied d'immeuble.
Locaux lumineux, traversant, cloisonnés et climatisés
Prestations du bien
- Visibilité et accès direct sur rue
- Cloisonnement :
- Grand open space à l'entrée + 1 Bureau d'accueil
- Lot traversant avec deux bureaux individuels à l'arrière, vue sur jardin
- Kitchenette
- Espace archives
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Plinthes techniques
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Surface RDC : 105 m²
Informations financières
- Charges minimales : 356 €
- Taxe foncière : 1 800 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le loyer terrain HCL
Frais de rédaction d'actes à prévoir. - Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 105 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 4 272 /an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||
| Parkings | - | 1 500 HT/HC/U/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Places 4 et 32 | ||||||||||||||
| Total | 105 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Tramway: Sainte-Blandine (Tramways)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 105 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 4 272 /an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||
| Parkings | - | 1 500 HT/HC/U/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Places 4 et 32 | ||||||||||||||
| Total | 105 m² | |||||||||||||||||
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