Ref : 1078517-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Lyon 2 (69002) - 828 m²
Lyon 2 (69002)
Loyer : 159 972 € / an
Surface 828 m²
Description du bien
Malsh Realty & Property vous propose une surface de bureaux d'environ 828 m² à la location dans le 2ème arrondissement, à quelques minutes de la Gare de Perrache. Les bureaux sont entièrement aménagés avec de belles prestations. 19 places de stationnement accompagnent ce bien. Rare sur le secteur à visiter au plus vite!
Prestations du bien
- Parkings vélo
- grand Open Space
- Sanitaires privatifs
- salle de réunion et espace phone box
- Espace cuisine
- Fibre
- Câblage
- Surface RDC : 210 m²
Informations financières
- Charges minimales : 882 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 250 €
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 203
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Archives | 30 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 210 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 618 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Bureaux | 828 | Immédiate | 193,24 HT/HC/m²/an | 10 588 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | 1 | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| Total | 858 m² | |||||||||||||||||
| 19 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Perrache (BUS-C19, BUS-C21, BUS-8, BUS-31, BUS-46, BUS-49, BUS-55, BUS-63)
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Bellecour (METRO-D), Perrache (METRO-A)
- Tramway: Perrache (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1SS | Archives | 30 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 210 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 618 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Bureaux | 828 | Immédiate | 193,24 HT/HC/m²/an | 10 588 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | 1 | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| Total | 858 m² | |||||||||||||||||
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