Ref : 1104371-0L
Location Bureaux
LYON 6 - Bureaux de 305 m² - A LOUER
Lyon 6 (69006)
Loyer : 150 € HT HC / m² / an
Surface 305,20 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose entre la Part-dieu et les Brotteaux au pied du tramway, une surface de bureaux de 305 m² à la location avec un bail dérogatoire de 24 mois.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Coin cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Division possible en deux lots
- En cas de location de la totalité, 37 m² de parties communes devenues privatives sont à ajouter (palier + sanitaires)
Informations financières
- Charges minimales : 20 084 €
- Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
- Taxe foncière : 9 050 €
- Informations location :
Loyer parking ; 1500 euros HT HC U/an
Charges parkings : 207 euros HT HC/U/an
Bail dérogatoire : 2 ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Localisation et accessibilité
- Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
