Ref : 1108791-0
Location Bureau
LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER
Lyon 7 (69007)
Loyer : 54 756 € / an
Surface 322 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location sur Lyon 7 ème, 322 m² de bureaux en très bon état.
Les locaux sont climatisés, et disposent d'une salle de réunion un espace cuisine et deux places de parkings. A visiter rapidement !
Prestations du bien
- Belle surface de bureaux
- Prestations qualitatives
- Cloisonnement vitré sur allége
- Sol souple aspect parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Espace réfectoire équipé
- Sanitaires privatifs H/F + douche
- Informatique déployé, plinthes techniques
- 2 parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 192 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 484 €
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 7,14 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 919,25 HDE/HC/m² | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 HDE/Unité | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 322 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: André Bollier (BUS-64)
- Metro: Place Jean Jaurès (METRO-B)
- Tramway: Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
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| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 7,14 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 919,25 HDE/HC/m² | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 HDE/Unité | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 322 m² | |||||||||||||||||
| 2 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
