Ref : 1129344-0L
Location Bureau
LYON 9 - Bureaux de 150 m² - A LOUER
Lyon 9 (69009)
Loyer : 16 512 € / an
Surface 150 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 150 m² au 2ème étage.
Ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de 4 places de parking (2 extérieures + 2 en sous-sol).
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafonds avec pavés LED
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Cuisine équipée
- Porte blindée
- Câblage électrique
- Chauffage électrique
- 4 parkings (2 extérieurs + 2 en sous-sol)
Informations financières
- Charges minimales : 221 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux sans installation PAC : 110 euros HT/HC/m²/an, soit un loyer global avec les parkings de 19900 euros HT/HC/an
Loyer bureaux dès l'installation de la PAC : 125 euros HT/HC/m²/an, soit un loyer global avec les parkings de 22150 euros HT/HC/an - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 17,67 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-98E, BUS-98, BUS-90, BUS-86, BUS-73E, BUS-73, BUS-72, BUS-65, BUS-14, BUS-C24E, BUS-C24), Sergent B
- SCNF: Lyon-Gorge-de-Loup (France)
- Metro: Gorge de Loup (METRO-D) à moins de 500 m
- Autoroute: Autoroute A6 à 2km
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 17,67 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
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