Ref : 1004510-0
Location Bureau
Vente ou Location Bureaux - Pont Evêque / Vienne (38780) - 290 m²
Pont-Évêque (38780)
Loyer : 34 800 € / an
Surface 290 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un emplacement privilégié de 290 m² situé en R+1, au coeur du nouveau complexe de loisirs, Game Center La Turbine, de Vienne Pont Evêque ! Disponible immédiatement, ce local à fort potentiel est idéal pour installer vos bureaux, salle de sport, espace de jeux ! Aménagement selon vos besoins inclus dans le prix. Ce bien offre d'innombrables opportunités pour développer votre activité dans un environnement animé, à 5 min du centre ville de Vienne et à 8 min de l'accès à l'autoroute A7. Grand parking gratuit !
Contactez-nous dès maintenant !
Prestations du bien
- Niveau R+1
- Nombreux stationnements
- Livré fini
- Aménagement selon vos besoins inclus dans le prix
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 290 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 758,62 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 290 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A7 à 8 minutes
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| 1 | Bureaux | 290 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 758,62 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 290 m² |
