Ref : 1056200-0L
Location Bureau
RILLIEUX - Bureaux de 356 m² divisibles à partir de 19 m² - A LOUER
Rillieux-la-Pape (69140)
Loyer : 34 800 € / an
Surface 173 m²
Divisible dès 47 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 357 m² de bureaux divisibles à partir de 19 m² au sein du WENGEN PARK, situé en plein coeur de la zone industrielle Perica à Rilleux la Pape.
Bureaux avec accès fibre, climatisation accès salle de réunion et cuisine dans les parties communes.
Prestations du bien
- Parkings extérieur 2 à 3 places / lot
- Accès fibre
- Sol moquette
- Chauffage et climatisation par VRV gainable et ventilation double flux
- Cuisine et salle de réunion communes
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 173,92 m²
Informations financières
- Charges minimales : 406 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parkings : 500 euros HT / U / an
Garages : 1 200 euros HT / U / an
Charges : 28 euros HT/m²/an dont électricité, CVC, ménage PC et PP
Bail Commercial ou dérogatoire.
Etat des lieux : 50 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | K2 6 | Bureaux | 69,76 | 200 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| RDC | K2 2 | Bureaux | 56,49 | 200 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | K2 3 | Bureaux | 47,67 | 200 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 173,92 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min
- SCNF: Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min
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| RDC | K2 6 | Bureaux | 69,76 | 200 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| RDC | K2 2 | Bureaux | 56,49 | 200 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | K2 3 | Bureaux | 47,67 | 200 HT/HC/m²/an | 28 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 173,92 m² |
