Ref : 1034007-0L
Location Bureau
SAINT-FONS - Bureaux 189 m² divisibles à partir de 12 m² - A LOUER
Saint-Fons (69190)
Loyer : 39 984 € / an
Surface 112 m²
Divisible dès 12 m²
Description du bien
Malsh Realty & Property vous propose des petites surfaces de bureaux à la location toutes charges comprises. Salle de réunion et réfectoire à disposition.
Prestations du bien
- Lots SFM-01, SFM-02 et SFM-03 : Situés en R+1 refaits à neuf. Parquet au sol. Très lumineux. Climatisation individuelle. Mobilier de bureau
- compris. Equipé pour 2 postes de travail. Location formule toutes charges comprises TF, eau, électricité,
- chauffage, climatisation, fibre optique.... Mise à disposition d'une salle de réunion et d'un réfectoire.
- Lot SFM :
- Refait à neuf. Parquet au sol, très lumineux, climatisation individuelle, sanitaires privatifs. Composé de 3 bureaux, accès à une salle de réunion et un réfectoire.
Informations financières
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Formule centre d'affaire (sauf lot SFM-B) : Loyer tout inclus
Lot SFM de 60 m² :
Assurance : 1,60 euros HT/m²/an
Impôt foncier : 13 euros HT/m²/an
Refait à neuf - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 310,86 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM-01 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 19 | Immédiate | 317,68 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM-02 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 357 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM-03 | ||||||||||
| Total | 112 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare TER de Saint-Fons à 800 m
- Autoroute: A proximité immédiate du Périphérique et de l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 310,86 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM-01 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 19 | Immédiate | 317,68 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM-02 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 357 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | SFM-03 | ||||||||||
| Total | 112 m² |
