Ref : 1083221-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités & de Bureaux - Saint Priest (69800) - 1 227 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 130 020 € / an
Surface 1 227 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités clos, un bâtiment récent d'une surface totale d'environ 1227 m² comprenant 371 m² d'activités au RDC et 856 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Une cour privative d'environ 200 m² et 35 emplacements de parking sont réservés à ce lot.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m
- Cour privative d'environ 200 m²
- 35 emplacements de parking privatifs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 6 m
- Hauteur la plus haute : 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle Quartz
- Éclairage Translucide
- Rampe tubes / Skydomes
- Tri phasé
- Chauffage gaz par aérothermes
- Bureaux
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Carrelage
- Téléphones
- Cuisine
- Baie de brassage
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 511 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 16 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 371 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 856 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 1 227 | Immédiate | 105,95 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| Total | 1 227 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 26 et 76
- SCNF: Gare de Saint-Priest
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 371 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 856 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 1 227 | Immédiate | 105,95 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| Total | 1 227 m² |
