Ref : 1080986-0L
Location Bureau
ST PRIEST - Bureaux de 193 m² - ALOUER
Saint-Priest (69800)
Loyer : 25 092 € / an
Surface 193 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose une surface de bureaux de 193 m² en R+1.
Locaux lumineux au sein d'un parc sécurisé avec des espaces verts. RIE, plusieurs places de parkings. Loyer attractif.
Prestations du bien
- Etat des locaux : Etat d'usage
- R.I.E.
- Climatisation
- Parc clos et sécurisé
- Bâtiments espacés et aérés
- Espaces verts
- Excellent ratio de parkings
- Locaux lumineux et rationnels
- Cloisonnement amovible
- Sol dalle moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Courant fort et faible (RJ45)
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Luminaires en faux plafond
- Système de chaud/froid par cassette
- en faux plafond
- Sanitaires en partie communes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode
- Restaurant interentreprises sur
- l'immeuble voisin
- Parkings en S/Sol et extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 821 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Provisions pour travaux d'exploitation récupérables 2021 : 24,90 euros/m2/an HT
Primes d'assurance 2021 : 0.57 euros/m2/an HT
Parkings en S/Sol Loyer : 500,00 euros/U/an
Parkings extérieurs Loyer : 250,00 euros/U/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 51,05 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 193 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: lignes 62 et 81
- SCNF: Gare SNCF Lyon Part Dieu à 15 min environ
- Tramway: Parc Technologique (TRAMWAY-T2)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 51,05 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 193 m² |
