Ref : 1008482-0L
Location Local d'activités
ST QUENTIN FALLAVIER - Entrepôt de 1783 m² - A LOUER
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Loyer : 124 740 € / an
Surface 1 783 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à St. Quentin Fallavier un entrepôt à louer dans un ensemble immobilier au coeur de la zone logistique de l'Isle d'Abeau.
Portes à quai.
Prestations du bien
- Rénovation complète des bâtiments en 2011
- Ossature / Charpente béton
- Bardage métallique double peau
- Chauffage Gaz
- Hauteur sous poutre : 7,00 m
- Portes à quai : 3 pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique
- Entrepôt embranché
- 1 quai fer d'environ 240 m de longueur
- RIA Désenfumage
- Sprinkler
Informations financières
- Charges minimales : 2 409 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 1 582 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 201 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 783 | Nous consulter | 70 HT/HC/m²/an | 16,21 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 1 783 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF)
- Autoroute: accès par l'A43 sortie n°5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Entrepôts | 1 582 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 201 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 783 | Nous consulter | 70 HT/HC/m²/an | 16,21 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 1 783 m² |
