Location Activité
VENISSIEUX - Locaux d'activités de 3300 m² divisibles à partir de 460 m² - A LOUER
Vénissieux (69200)
Loyer : Nous contacter
Surface 3 300 m²
Divisible dès 460 m²
Description du bien
Prestations du bien
- Division possible en :
- - 2 lots (1235 m² et 2065 m²)
- - 3 lots (740 m², 950 m² et 1610 m²)
- - 4 lots (460 m², 490 m², 740 m² et 1610 m²)
- 94 places de parking VL
- BUREAUX
- show room : Sol type carrelage ou grès cérame Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Sanitaires: Sol carrelage - Faux plafond Revêtement mural : faïence, peinture
- Plomberie: Équipement sanitaire/vestiaires Vasques, lavabos, WC, douches ...
- Electricité: Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond
- Chauffage : Climatisation
- ACTIVITÉ
- Sol : dallage en bon état
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure mixte béton et métalliques
- Couverture en bac acier isolé ou béton Etanchéité en revêtement polymère
- Luminaires industriels
- Chauffage aérothermes gaz
- Monte charge 2 tonnes
- Portes sectionnelles pour accès plain-pied
- ESPACES EXTERIEURS
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Surface terrain : 9227
Informations financières
- Charges minimales : 2 200 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,25 euros /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Show Room | 785 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
RDC | Stockage | 560 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
R+1 | Activités | 530 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
R+1 | Locaux sociaux | 190 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 2 065 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 2 | ||||||||
RDC | Atelier | 1 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
RDC | Show Room | 135 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
Total Cellule 3 | Activités | 1 235 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 3 | ||||||||
Total | 3 300 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93)
- SCNF: Port-Édouard-Herriot
- Metro: Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B)
- Tramway: Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)
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Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Show Room | 785 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
RDC | Stockage | 560 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
R+1 | Activités | 530 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
R+1 | Locaux sociaux | 190 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 2 065 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 2 | ||||||||
RDC | Atelier | 1 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
RDC | Show Room | 135 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
Total Cellule 3 | Activités | 1 235 | Immédiate | 8 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 3 | ||||||||
Total | 3 300 m² |