Ref : 1105308-0L
Location Local d'activités
VIENNE - ZI de Leveau - Locaux d'activités - 800 m² divisibles à partir de 200 m² - Neuf - A LOUER.
Vienne (38200)
Loyer : 76 800 € / an
Surface 800 m²
Divisible dès 200 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vienne, au coeur de la ZI de Leveau, 4 cellules d'activité à la location. Les surfaces peuvent être regroupées. Chaque lot dispose d'un quai, d'une porte sectionnelle, et d'une isolation de qualité. Livré brut avec réseaux en attente. Places de stationnement privatives.
Accès centre ville de Vienne et autoroute A7 à 5 min.
Prestations du bien
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Bâtiment clos et indépendant
- Cour de déchargement
- Equipements entrepôts : Porte sectionnelle motorisée et manuelle (1 porte sectionnelle / cellule)
- Largeur des portes : 4m x 4m
- Cour de déchargement
- Sol : dalle industrielle
- Isolation : shésidol
- Toiture : bac acier
- Trappe de désenfumage
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer par cellule : 96 euros HT/HC/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 800 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 800 m² |
Localisation et accessibilité
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| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Activités | 200 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 800 | 96 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 800 m² |
