Ref : 1081693-0
Location Local d'activités
VILLEMOIRIEU - Bâtiment d'Activité de 2026 m² divisibles - A VENDRE OU A LOUER
Villemoirieu (38460)
Loyer : 231 228 € / an
Surface 2 026 m²
Divisible dès 198 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un bâtiment de 2026 m² comprenant 10 ateliers d'environ 150 m² + 50 m² de mezzanine. Situé dans un parc de qualité, au carrefour de l'Ain et du Rhône, au paysage soigné et dans un cadre agréable.
Prestations du bien
- Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m2
- Sol en dalle béton finition quartzé
- Portes sectionnelles au nord: 3,50m x 4m
- Portes sectionnelles au sud: 3m x 3m
- Alimentation EDF tarif bleu
- Bureaux à aménager en mezzanine
- Livré Brut fluides en attente avec mezzanines et cloisons séparatives de lots
- 35 places de parking
- Surface RDC : 1513,32 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
- Ossature : Métallique
Informations financières
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,23 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT B | Activités | 204,26 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT B | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,23 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT D | Activités | 204,26 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT D | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT G | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT G | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT H | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT H | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT I | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT I | ||||||||||
| RDC | Activités | 153,24 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 50,01 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT A | Activités | 203,25 | 114,07 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT A | ||||||||||
| RDC | Activités | 150,56 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,39 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT J | Activités | 202,95 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT J | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 49,21 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT C | Activités | 201,24 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT C | ||||||||||
| RDC | Activités | 148,67 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 50,83 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT F | Activités | 199,5 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT F | ||||||||||
| RDC | Activités | 148,67 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 50,01 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E | Activités | 198,68 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT E | ||||||||||
| Total | 2 026,14 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: 20 min de Lyon, A43 à 10min, 1h de Genève
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,23 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT B | Activités | 204,26 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT B | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,23 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT D | Activités | 204,26 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT D | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT G | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT G | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT H | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT H | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 51,97 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT I | Activités | 204 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT I | ||||||||||
| RDC | Activités | 153,24 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 50,01 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT A | Activités | 203,25 | 114,07 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT A | ||||||||||
| RDC | Activités | 150,56 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 52,39 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT J | Activités | 202,95 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT J | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,03 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 49,21 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT C | Activités | 201,24 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT C | ||||||||||
| RDC | Activités | 148,67 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 50,83 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT F | Activités | 199,5 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT F | ||||||||||
| RDC | Activités | 148,67 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 50,01 | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule LOT E | Activités | 198,68 | 86 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur. | 1 075 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA | LOT E | ||||||||||
| Total | 2 026,14 m² |
