Ref : 1009298-0L
Location Bureau
VILLEURBANNE - 513 m² divisibles à partir de 250 m² - A LOUER
Villeurbanne (69100)
Loyer : 94 068 € / an
Surface 513 m²
Divisible dès 250 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer Villeurbanne 69100 au pied du métro Charpennes, proche Lyon 6ème et du Parc de la Tête d'Or - 513 m² de bureaux divisibles à partir de 250 m² ainsi que 11 places de stationnements en sous-sol.
Prestations du bien
- Locaux livrés rénovés, non cloisonnés
- 2 portes palières
- Sol souple aspect parquet
- Climatisation réversible par ventiloconvecteurs en allège
- Plinthes périphériques
- Stores pare soleil
- Sanitaires privatifs PMR
- Divisible en 2 lots à partir de 250 m²
Informations financières
- Charges minimales : 1 917 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 25 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 513 | 183,39 HT/HC/m²/an | 44,84 HT m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 513 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C2, C16, C17, 27, 37 et 70
- SCNF: Gare TGV Lyon-Part-Dieu à proximité
- Metro: Métro ligne A et B station "Charpennes" au pied de
- Tramway: Tramway T1 et T4 arrêt "Charpennes"
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| 2 | Bureaux | 513 | 183,39 HT/HC/m²/an | 44,84 HT m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 513 m² |
