Ref : 997382-0L
Location Local commercial
Location locaux commerciaux - Villeurbanne (69100) - Carré de soie - 104 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 16 008 € / an
Surface 104 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local disponible à la location.
Situé à proximité immédiate du cours Tolstoi et de ses commerces.
Il se situe sur un axe passant, incontournable de la commune et profite d'une belle vitrine.
Idéal service, petit commerce de proximité, artisanat.
Restauration interdite.
Prestations du bien
- Le local fera l'objet de travaux de rénovation à la charge du propriétaire dès la signature du bail et sera mis à disposition 10 semaines plus tard.
- Escaliers
- Brut béton
- Facade vitrine
- Facade mur rideau métallique
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Informations financières
- Charges minimales : 75 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 822 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 104 | 152,38 HT/HC/m²/an | 900 TTC/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||||
| Total | 104 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Institut d'art contemporain (C3)
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (SNCF)
- Metro: République - Villeurbanne (A)
- Tramway: Thiers - Lafayette (Tramways)
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| Locaux Commerciaux | 104 | 152,38 HT/HC/m²/an | 900 TTC/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||||
| Total | 104 m² |
