Achat de bureau à Lyon

Achat de bureau à Lyon

Lyon, 3e métropole française, est une ville dynamique et moderne. Ses infrastructures et la richesse de ses transports font de la capitale du Rhône un lieu très prisé par les entreprises, pour y développer leur activité. Le marché immobilier lyonnais dispose d'une offre abondante de bureaux à l'achat ou en location.

Vous êtes à la recherche de bureaux pour implanter votre entreprise dans la région Rhône-Alpes ? MALSH accompagne les professionnels dans leur achat de bureau à Lyon.

1345...9

Lyon, une ville stratégique pour l'achat de vos bureaux

Capitale du département du Rhône, la ville de Lyon bénéficie d'un emplacement stratégique en France, mais aussi en Europe. Elle se situe à 2 h en TGV de Paris. Elle est accessible à partir d'autres villes européennes telles que Genève ou Turin. Son emplacement stratégique associé à un réseau de transports développé fait de Lyon un pôle économique attractif.

Lyon est la deuxième ville française dans laquelle les sociétés installent leur siège social. Elle compte également plusieurs multinationales telles que Panzani, April, Cegid ou BioMérieux. Investir dans des bureaux à Lyon, c'est également bénéficier d'un écosystème professionnel diversifié. Différents secteurs sont réunis dans la métropole lyonnaise. Citons notamment le secteur financier, bancaire, les technologies numériques, les biotechnologies, etc.

Vous souhaitez installer vos bureaux dans Lyon intra-muros ? Au cœur de villes voisines comme Villeurbanne ou Saint-Priest ? MALSH Realty & Property vous accompagne dans votre projet. Selon vos activités et vos besoins, nous étudions le secteur qui correspond le mieux à vos attentes.

Acheter des bureaux à Lyon : un réseau de transports favorable au développement de votre activité

Pourquoi Lyon est-elle attractive aux yeux des professionnels ? Grâce, notamment, à la richesse de ses moyens de transport. La métropole dispose d'un réseau fluvial, aérien, routier et ferroviaire.

Plusieurs moyens de transport pour vos déplacements professionnels

Votre activité consiste à produire des matériaux de construction ? Faites transiter votre marchandise via le Rhône. Lyon abrite le port Édouard Herriot situé dans le quartier du Gerland.

Vous devez réaliser fréquemment des déplacements à l'étranger ? L'achat de bureau à Lyon permet de bénéficier d'un accès à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ou Lyon-Bron. Votre bureau se situe dans le centre-ville de Lyon ? Grâce au tram Express Rhônexpress, rejoignez rapidement l'aéroport.

Lyon est aussi dotée de plusieurs gares. Prenez votre TGV à la gare Lyon Part-Dieu ou Lyon Perrache pour vos déplacements professionnels.

Implanter sa société à Lyon, c'est également bénéficier d'un réseau routier et autoroutier développé. Grâce à ses nombreuses autoroutes, Lyon se trouve à 1 h 30 de Genève et à 4 h de Paris.

Un réseau de transports en commun développé

Les places de parking gratuites sont rares dans Lyon. Différents dispositifs existent pour faciliter le déplacement de vos collaborateurs. Les métros, bus, tramways et funiculaires remplacent aisément la voiture. Les vélos en libre-service et le covoiturage sont des alternatives mises en place. Comment faire bénéficier vos collaborateurs de ces avantages ? En choisissant une bonne implantation pour votre entreprise. MALSH vous accompagne dans votre recherche d'immeuble de bureau.

Lyon, un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs

Réaliser un achat de bureau à Lyon, c'est disposer d'un cadre de vie agréable. N'est-ce pas plus motivant pour vos collaborateurs de travailler dans un environnement attrayant ? C'est ce que vous propose la capitale du Rhône.

La ville des lumières est connue pour son patrimoine historique et culturel. Travailler à Lyon, c'est évoluer sous un climat tempéré à proximité des berges du Rhône ou d'espaces verts. L'incontournable étant le parc de la Tête d'Or dans le 6e arrondissement.

Notez que ce cadre de vie agréable attire de nombreux étudiants et permet de fidéliser vos collaborateurs tout en améliorant votre marque employeur.

Quel arrondissement et quartier de Lyon pour développer votre activité ?

Lyon favorise le développement économique. Cette ville permet aux entreprises de s'implanter, quelle que soit leur activité. La métropole regroupe aussi bien des pôles industriels que logistiques et tertiaires. Différents lieux d'implantations : Part-Dieu, Techlid, Vaise, etc.

Acheter vos bureaux dans le quartier de la Part-Dieu

La Part-Dieu est un quartier tertiaire situé dans le 3e arrondissement de Lyon. C'est le poumon commercial de Lyon. Plusieurs bureaux sont en vente dans ce quartier d'affaires qui ne cesse de se renouveler.

Choisir la Techlid pour l'achat de vos bureaux à Lyon

Après la Part-Dieu, Techlid est le 2e pôle tertiaire de l'agglomération lyonnaise. Ce site tertiaire majeur du Grand Lyon se situe sur six communes. Depuis 1990, ce secteur ne cesse de croître grâce, entre autres, à la pluralité de ses activités. Des entreprises des secteurs tertiaire, industriel, commercial, hôtelier, sont présentes. L'offre immobilière professionnelle est surtout composée d'immeubles de bureaux.

Investir au cœur du quartier Gerland dans le 7e arrondissement

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, Gerland ne cesse de se moderniser grâce à l'implantation d'entreprises innovantes. Deux de ses atouts sont l'accès au réseau autoroutier ainsi que la présence de lignes de transports en commun.

Développer vos activités à Vaise dans le 9e arrondissement de Lyon

Vous recherchez un bureau ou local commercial dans le Lyonnais ? Vaise situé dans le 9e arrondissement, à l'ouest de Lyon, est un vivier d'entreprises du secteur numérique. Cet arrondissement lyonnais propose une offre diversifiée de bureaux selon vos besoins.

Implanter vos bureaux dans la ville de Villeurbanne

Dans la ZAC de Villeurbanne La Soie, de nouveaux immeubles de bureaux ont vu le jour. Ce qui la rend attractive aux yeux de grandes entreprises. Elles y voient un moyen de s'implanter à proximité de Lyon.

Il existe d'autres zones attractives où vous pouvez acquérir vos bureaux et développer votre activité. C'est le cas, notamment, de la zone Est de Lyon, de Confluence dans le 2e arrondissement lyonnais ou encore la plaine de l'Ain. Nos annonces de biens en vente couvrent la métropole de Lyon et la région Rhône-Alpes. Vous avez un projet d'implantation ? MALSH vous conseille sur les différents quartiers d'affaires.

Comment choisir vos locaux à Lyon ou à proximité ?

Le prix est un critère fondamental pour l'achat de bureau à Lyon. Toutefois, il existe d'autres paramètres à ne pas négliger. Pour optimiser votre investissement, mettez en place une stratégie immobilière. Pour l'élaborer, MALSH Realty & Property se tient à vos côtés.

La localisation et l'accessibilité de vos bureaux à Lyon et à proximité

L'emplacement de vos bureaux est fondamental. Définissez-le selon votre activité et la surface souhaitée. Vous recherchez un local spacieux ? Les biens implantés en périphérie de Lyon ou dans une zone d'activités tertiaires correspondront à vos attentes. Vous souhaitez valoriser votre entreprise ? Un bureau situé dans le centre-ville lyonnais sera votre image de marque.

Un autre point à ne pas négliger est l'accessibilité de vos locaux. Votre activité nécessite des déplacements fréquents à l'étranger ? Optez pour des bureaux à proximité d'un aéroport ou d'une gare. De même, l'immeuble devra aussi être accessible pour vos collaborateurs. Implantez votre activité près de transports en commun ou d'un axe routier.

Immeuble de bureaux divisibles ou non divisibles : quelle surface ?

Pour l'achat de bureau de Lyon, définissez la superficie souhaitée. Elle sera à calculer en fonction de l'aménagement désiré. Vous voulez des bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, etc. ? La surface est à calculer en fonction de chaque pièce. Nos consultants vous aident à déterminer la superficie adaptée à vos besoins. Ci-dessous, une estimation par personne et par type de local :

  • 14 m² pour un bureau individuel ;
  • 10 m² pour un bureau partagé ;
  • 7 m² pour un bureau en open-space ;
  • 16 m² pour une salle de réunion de 8 personnes.

Ajoutez également environ 10 à 15 % d'espaces de supports. Ce qui correspond aux surfaces dédiées à :

  • l'accueil ;
  • la salle de détente ;
  • la cafétaria ;
  • l'espace copie/courrier ;
  • la salle de stockage/archivage ;
  • les locaux techniques.

Notez que le prix d'un immeuble de bureaux de grande superficie sera plus avantageux. Votre activité ne requiert pas l'utilisation de la totalité de cette surface ? Si ce sont des bureaux divisibles, il vous est possible de les mettre en location. N'hésitez pas à faire le point avec nos consultants experts.

Bureaux en vente à Lyon : quel aménagement recherchez-vous ?

Votre immeuble doit être doté de bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr) ? Vous souhaitez un local climatisé ? Un parking privé ? MALSH Realty & Property dispose d'un grand choix de biens professionnels en vente. Fibre optique, espace sanitaire, open-space, coin cuisine font partie des prestations proposées.

Obtenez les résultats correspondant à votre demande en consultant nos annonces. Pour la vente de locaux professionnels, nous intervenons sur la région Rhône-Alpes.

Pourquoi choisir MALSH pour l'achat de bureau à Lyon ?

Vous envisagez de vous implanter à Lyon, Vénissieux ou Bron ? MALSH vous accompagne dans votre projet d'achat de bureau à Lyon, de l'élaboration du cahier des charges à la recherche de votre bien. Leur connaissance du marché immobilier lyonnais permet à nos consultants de vous proposer des locaux en accord avec votre activité. Vos besoins changent ? Nous respectons à la lettre votre cahier des charges grâce à un accompagnement réactif.

Quelle que soit la nature de votre projet, nous plaçons l'humain au centre de notre activité. Notre objectif est de vous apporter des solutions immobilières afin que vous vous épanouissiez professionnellement. Comment ? En proposant un environnement qui est en adéquation avec votre secteur activité et les méthodes de travail actuelles.

Une annonce vous intéresse ? Vous souhaitez être conseillé pour vous implanter dans la métropole lyonnaise ? L'équipe de MALSH est à votre écoute.