Location d'un local d'activité à Lyon

Location d'un local d'activité à Lyon

Troisième métropole de France, Lyon est la capitale du Rhône. Son dynamisme économique et ses infrastructures attirent de nombreux entrepreneurs. Vous souhaitez implanter votre entreprise dans la métropole de Lyon ? Vous désirez réunir toutes vos activités en un seul lieu ? MALSH vous apporte des solutions immobilières pour la location d'un local d'activité à Lyon. Découvrez nos annonces de locaux disponibles.

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Entrepôt, bureau : qu'est-ce qu'un local d'activité ?

Vous souhaitez regrouper votre production, vos services administratifs et votre activité commerciale ? La solution est de louer un local d'activité.

Ce type de local se compose généralement :

  • de locaux techniques ou des entrepôts pour la production et le stockage de votre marchandise ;
  • de bureaux pour la partie administrative ;
  • de locaux commerciaux.

En fonction de leur implantation et leur surface, tous les locaux d'activité ne disposent pas de la même configuration. De même, certains peuvent être divisibles à la location. Ce qui signifie qu'un bâtiment peut être séparé en plusieurs espaces. En général, la superficie d'un local d'activité n'excède pas 20 000 m². Ce type de local est généralement implanté en zone périurbaine.

Il ne faut pas confondre le local d'activité avec l'entrepôt de logistique. Ce dernier ne concerne que le stockage et la distribution de vos marchandises. C'est souvent un bâtiment d'une surface supérieure à 20 000 m². Il se situe le plus souvent dans une zone périphérique de la ville.

Vous recherchez un local d'activité en location à Villefranche-sur-Saône ? À Vénissieux ? Nous mettons à votre disposition un grand choix d'annonces. N'hésitez pas à les consulter sur notre site.

Louer votre local d'activité : pourquoi choisir Lyon ?

Un bon emplacement et un transport multimodal font de Lyon une ville propice au développement de votre activité.

Location de local d'activité à Lyon

Installer votre établissement dans la ville de Lyon est un atout majeur pour votre activité. De par sa situation géographique, la capitale du Rhône se trouve près des grandes métropoles françaises et européennes. En 2 h de TGV, rejoignez Paris. Grâce à son emplacement privilégié et la richesse de ses transports, Lyon attire de nombreuses sociétés. Certaines l'ont choisie pour y installer leur siège social. Parmi les établissements présents figurent notamment Panzani, Sanofi Pasteur ou encore BioMérieux.

Louer des locaux d'activités à Lyon, c'est également évoluer au sein d'un écosystème diversifié. La ville des Lumières accueille un grand nombre de secteurs d'activités. Il s'agit notamment des secteurs de la biotechnologie, du numérique, de la banque, des assurances. Lyon est également une ville innovante avec la présence de pôles de compétitivité tels que Lyonbiopôle.

Faciliter l'accès à vos locaux d'activités grâce à différents moyens de transport

Vous envisagez la location d'un local d'activité à Lyon ? La capitale du Rhône vous offre plusieurs opportunités d'emplacements grâce à son réseau de transport. Elle accueille plusieurs gares, dont La Part-Dieu et Lyon Perrache. Implanter son entreprise dans la métropole, c'est profiter d'un accès à plusieurs aéroports comme Lyon-Bron et Lyon Saint-Exupéry.

Pour la logistique de votre marchandise, bénéficiez également de la proximité du port de transport fluvial Édouard Herriot. À moins que vous ne souhaitiez profiter du réseau routier et autoroutier de la région du Rhône. En 1 h 30, vous vous trouvez à Genève. Enfin, chaque arrondissement de Lyon est desservi par le métro, le tramway et le bus.

Vous recherchez un local professionnel près d'un axe routier ? Notre équipe vous accompagne dans votre recherche.

Recherche d'un local d'activité : pour quelle zone opter ?

Vous souhaitez réunir toutes vos activités au cœur d'un même bâtiment ? La région Auvergne-Rhône-Alpes propose un grand nombre de locaux d'activités en location. Vous trouverez des offres dans les arrondissements de Lyon, mais également en périphérie.

Dans quel arrondissement, louer un local d'activité ?

Vous désirez un bâtiment avec un espace dédié à votre activité et des bureaux ? Dans Lyon intra-muros, différents locaux correspondent à votre demande. Le parc immobilier professionnel concerne aussi bien le 1er que le 2e ou encore le 8e arrondissement.

Notez une forte présence de ces types de locaux dans des zones d'activités. C'est le cas notamment du quartier Vaise situé dans le 9e arrondissement. Pôle numérique majeur, son parc d'activités propose des biens adaptés à vos besoins. Sa proximité du centre-ville et son pôle multimodal en font un quartier de choix pour implanter votre activité.

Le quartier Gerland, dans le 7e arrondissement, est un secteur favorable à l'implantation de vos locaux. Facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun, il propose une offre diversifiée de locaux à louer. Vous évoluerez parmi les secteurs du tertiaire et de la biotechnologie.

Vous êtes à la recherche d'un local d'activité dans le 8e arrondissement ? Consultez nos annonces de bureaux, entrepôts et locaux en location.

Région du Rhône : dans quelle zone louer votre local d'activité ?

Si aucun arrondissement ne correspond à vos besoins, pourquoi ne pas porter votre recherche aux villes voisines ?

Installer son entreprise dans des locaux à Villeurbanne

Limitrophe à la ville de Lyon, elle comptait 3 410 créations d'entreprises en 2020. Des sociétés comme Bollé ou Arcadis l'ont choisie pour s'y installer. Zone dynamique, des secteurs d'activités tels que le numérique, l'industrie électrique ou l'audiovisuel y sont présents. Les offres de locaux d'activités sont notamment observées à Grand Clément et à Carré de Soie.

Choisir la Techlid pour louer votre local d'activité

La Techlid s'étend sur huit communes :

  • Champagne-au-Mont-d'Or ;
  • Dardilly ;
  • Écully ;
  • La Tour-de-Salvagny ;
  • Limonest ;
  • Lissieu ;
  • Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ;
  • Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Territoire Ouest Nord, il compte 8 500 établissements. Les secteurs d'activités sont notamment l'informatique et le numérique, l'alimentaire, la biotechnologie. Entrepôt, bureau, local d'activité, vous trouverez le bâtiment adapté à vos besoins.

Location d'un local professionnel à Vénissieux

Avec Corbas, Feyzin, Saint-Fons, Solaize, Vénissieux fait partie du territoire Portes du Sud. Ce secteur compte 850 créations d'entreprises par an en moyenne. Elle bénéficie d'un accès au réseau autoroutier (A7, A43, A46). Les secteurs d'activités représentés sont, entre autres, le transport logistique et distribution et l'industrie. Parmi les entreprises présentes figurent CARSO et SPIE.

Louer un bâtiment professionnel à Villefranche-sur-Saône

Desservie par l'autoroute A6, Villefranche-sur-Saône se trouve au nord de Lyon. De nombreuses zones d'activités industrielles, tertiaires ou mixtes se sont développées. Vous recherchez un bâtiment avec un local commercial ? Avec des bureaux ? Découvrez nos annonces de locaux d'activités disponibles à Villefranche-sur-Saône.

Trouver un local à louer à Saint-Priest

Avec Bron, Chassieu, Mions, Saint-Priest fait partie du territoire Porte des Alpes. Ce dernier comptait 1 865 créations d'entreprises en 2020. Ce sont notamment des établissements du secteur de l'industrie, du transport ou encore du BTP. Auchan et Mylan ont choisi ce territoire.

Vous envisagez de louer un local d'activité à Saint-Fons ? À Villefranche-sur-Saône ? Consultez les annonces de notre site.

Localisation et surface : des critères de recherche pour votre local d'activité

Vous souhaitez louer un local d'activité ? Avant de commencer vos recherches, établissez un cahier des charges. Prenez en compte les informations suivantes : le prix du loyer annuel, l'emplacement, la surface, etc. Une fois votre cahier des charges réalisé, vous saurez quels critères rechercher.

Le choix de l'emplacement de votre bâtiment professionnel

La localisation de votre local en location est importante. D'elle va dépendre en partie votre image de marque et votre croissance. Optez pour une zone ayant une bonne réputation. Préférez un arrondissement ou une commune dynamique qui compte plusieurs entreprises et services de proximité.

De même, soyez attentif à l'accessibilité de vos locaux d'activités. Que ce soit pour vos clients ou collaborateurs, sélectionnez un emplacement près des transports en commun. Pour vos déplacements professionnels, prévoyez un axe routier. Assurez-vous également que le terrain de votre local soit doté d'un parking. Ce n'est pas le cas ? Choisissez, alors, un local professionnel près de places de stationnement.

Quelle surface pour vos locaux d'activités ?

Un local d'activité peut exister sous différentes configurations. Recherchez-vous un local dédié à votre activité et des bureaux ? Souhaitez-vous un local commercial ? De même, avez-vous besoin d'une salle de réunion ou d'une salle de détente ? Toutes ces informations vous permettront de déterminer la surface adéquate. Pour information, la surface conseillée pour un bureau individuel est de 14 m². La surface d'une salle de réunion est de 2 m² par personne.

Sur certaines annonces, vous trouverez la mention "local divisible". Ce qui signifie que celui-ci peut être divisé en plusieurs espaces. Il est important de bien définir en amont la surface souhaitée. Pour cela, anticipez la possibilité d'agrandissement de votre entreprise.

Location de local d'activité à Lyon : confiez votre projet à MALSH

Vous avez un projet d'implantation dans la région de Lyon ? Vous recherchez un local à Limonest ? MALSH Realty & Property vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous vous aidons à établir votre cahier des charges. Nous vous proposons des locaux en accord avec vos critères de recherche. Vous souhaitez des conseils pour votre stratégie d'implantation ? Grâce à leur connaissance du marché Auvergne-Rhône-Alpes, nos consultants répondent à toutes vos questions.

Une annonce vous intéresse ? Contactez-nous pour visiter votre futur local d'activité.