La location d'un entrepôt vous permet de gérer vos espaces de stockage. Ainsi, vous pouvez réceptionner vos marchandises, les mettre en carton, les étiqueter et les distribuer. Généralement, la surface de ce type de bâtiment est très grande.
Le rôle du local d'activité est de réunir toutes les composantes d'une entreprise au sein d'un même bâtiment. Ainsi, il peut être aménagé d'un entrepôt dédié à la production, de bureaux ou de locaux commerciaux. Les locaux d'activités sont souvent implantés en zone périurbaine. En revanche, les entrepôts logistiques se trouvent en périphérie, à Saint-Priest, Vénissieux ou Vaulx-en-Velin.
Location d'entrepôt de stockage : pourquoi choisir Lyon ?
Grâce à son transport multimodal, Lyon attire de nombreuses entreprises. Par conséquent, le parc immobilier professionnel est diversifié. Des bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques font partie des offres.
Profiter du dynamisme de Lyon pour installer votre activité d'approvisionnement et de distribution
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt à la location ? Dans la capitale du Rhône ? En louant votre local professionnel, profitez du dynamisme qu'est le pôle économique de Lyon.
Sa situation géographique et son réseau de transports font de Lyon un emplacement stratégique pour vos transports logistiques. Lyon et sa métropole sont la deuxième région logistique en France. Cette place est due notamment à l'importance de ses surfaces d'entrepôts. Par conséquent, elle attire des entreprises de ce secteur. C'est le cas notamment de DHL, UPS ou GEFCO.
Parmi les secteurs phares de la capitale du Rhône figure la logistique. Ce qui explique que des salons lui sont dédiés tels que Solutrans ou Global Industries. De même, plusieurs centres de formation ont vu le jour.
Louer votre entrepôt à proximité d'un réseau de transport développé
Implanter vos entrepôts à Lyon, c'est bénéficier d'un transport multimodal. À commencer par le transport fluvial. Faites transiter vos marchandises par le Rhône en partance du port Édouard Herriot. Implanté dans le 7e arrondissement, celui-ci se trouve près d'un axe routier et ferroviaire.
La capitale du Rhône dispose d'un réseau ferré développé. Plusieurs gares sont présentes sur le territoire, dont Lyon
Part-Dieu et Lyon Perrache. Vous devez faire transiter vos marchandises par
avion ? La métropole possède plusieurs aéroports, dont Lyon-Saint-Exupéry et
Lyon-Bron.
Vous souhaitez louer un local professionnel ? Découvrez nos annonces disponibles sur notre site.
Dans quelle ville louer votre entrepôt de stockage ?
Vous recherchez une location d'entrepôt logistique à Lyon ? En général, les bâtiments se trouvent en périphérie de la ville, comme à Villeurbanne ou Saint-Priest. Toutefois, il n'est pas rare de voir des annonces d'entrepôts en location dans Lyon intra-muros. En revanche, la surface est plus petite.
Louer vos entrepôts logistiques à Villeurbanne
Limitrophe à Bron, Vaulx-en-Velin et Lyon, Villeurbanne comptait 3 410 créations d'entreprises en 2020. Accessible par l'autoroute A42 et le boulevard Laurent Bonnevay, elle accueille plusieurs parcs d'activités. Ainsi, vous trouverez des locaux adaptés à vos besoins dans les quartiers Grand Clément et Carré de Soie.
Sélectionner la Porte de l'Isère pour l'implantation de votre entrepôt
Composée de 22 communes, la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI) est considérée comme la 1re plateforme logistique française. 40 parcs d'activités s'étendent sur ces communes, dont le parc international de Chesnes, implanté sur Satolas-et-Bonce et Saint-Quentin-Fallavier. Autre site : le parc technologique de la Porte de l'Isère. Celui-ci concerne les activités industrielles et tertiaires. Le troisième parc est celui de la Maladière implanté à Bourgoin-Jallieu.
Choisir Saint-Priest pour la location de votre bâtiment professionnel
Saint-Priest fait partie du territoire de la Porte des Alpes. Les autres communes qui l'accompagnent sont Mions, Chassieu et Bron. En louant un entrepôt dans cette zone, vous bénéficiez de l'accès à l'autoroute A43 et la rocade est. L'offre immobilière concerne aussi bien des bureaux que des locaux d'activités et des entrepôts. N'hésitez pas à consulter les annonces disponibles sur notre site.
Trouver un espace de stockage à Vénissieux
Avec Corbas, Feyzin, Saint-Fons, Solaize, Vénissieux fait partie du territoire Portes du Sud. Ce dernier comptabilise en moyenne la création de 850 entreprises par an. Parmi les secteurs d'activités créant des emplois figure celui du transport logistique et de la distribution. La présence des dessertes autoroutières A7, A43, A46 facilitent le transit de vos marchandises. Une annonce à Vénissieux vous intéresse ? Contactez-nous pour visiter ce bien.
Louer un entrepôt de stockage à Villefranche-sur-Saône
Desservie par l'autoroute A6, Villefranche-sur-Saône se situe au nord de Lyon. Elle se compose de plusieurs parcs d'activités et zone artisanales. Parmi celles-ci figurent la zone industrielle Nord, la ZAC d'Épinay ou encore la ZAC du Peloux. L'offre immobilière se partage entre bureau, local d'activité et entrepôt. Nos consultants se tiennent à votre disposition pour faire un point.
Opter pour la Plaine de l'Ain pour installer votre entrepôt
Considérée comme le plus grand parc de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la Plaine de l'Ain compte 520 000 m² de surface d'entrepôts. Parmi ses pôles d'activités figure la logistique. Par ailleurs, de cette zone rejoignez facilement Lyon grâce à son réseau autoroutier. L'offre immobilière de la Plaine de l'Ain se compose à la fois de bureaux et de locaux de stockage.
Louer votre entrepôt sur le territoire Plateau Nord
Le Plateau Nord se compose des villes suivantes : Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape et Sathonay-Camp. En louant votre entrepôt dans l'une de ces communes, vous êtes près des autoroutes A46 et A42 ainsi que du périphérique Nord.
Vous envisagez de louer un entrepôt près de Saint-Quentin-Fallavier ? Rillieux-la-Pape ? Nos consultants sont à votre écoute pour trouver le bâtiment qui correspond à vos besoins.
Surface et emplacement : comment choisir un entrepôt logistique ?
Sur le marché immobilier professionnel, il existe des entrepôts spécifiques comme le bâtiment frigorifique. Avant même d'établir vos critères, définissez le type de local que vous recherchez. Ensuite, vous pourrez établir le cahier des charges. Celui-ci devra inclure le prix du loyer, la surface, la localisation, etc.
Choisir un emplacement adapté à votre activité
La localisation de votre entrepôt est un critère de recherche important. Un mauvais emplacement peut avoir des conséquences désastreuses sur le transit et la distribution de votre marchandise. Ce qui engendra des coûts supplémentaires. Essayez d'être à équidistance de votre site de production, de vos fournisseurs et clients.
Ainsi, si vous optez pour un bâtiment près de votre site de production, cela réduit les coûts logistiques. Il en est de même avec vos fournisseurs. En réduisant la distance, vos matières premières vous sont livrées plus rapidement. Et ne parlons pas de la satisfaction client. Si vous vous rapprochez de vos clients, les frais de livraison baisseront.
Opter pour un entrepôt près des réseaux de transport
Pour le choix de vos locaux, il est important de vérifier leur accessibilité. Vous envoyez régulièrement votre marchandise par avion ? Rapprochez-vous d'un aéroport comme Lyon-Saint-Exupéry. Votre production transite via le port fluvial ? Choisissez un bâtiment à proximité du quartier Gerland.
L'accessibilité des locaux à vos collaborateurs a également toute son importance. Prenez soin d'implanter votre site logistique près de transports en commun. De même, pour les automobilistes, prévoyez un accès à un parking.
Quelle surface pour votre entrepôt logistique ?
Définissez la surface de votre espace en prenant en compte vos besoins actuels et futurs de stockage. Évitez de prendre un local trop grand ou trop petit. Vous auriez des problèmes d'approvisionnement et des coûts supplémentaires.
Lors du calcul de la surface, tenez compte également de l'espace de circulation, des quais de chargement et déchargement et des éventuels bureaux supplémentaires.
L'emplacement vous intéresse, mais le local est trop grand ? Si l'annonce précise que les locaux sont divisibles, il vous est possible de louer une partie de l'entrepôt.
Observer l'état du bâtiment
Un autre critère important qui peut avoir des conséquences sur votre activité : l'état de l'entrepôt. Avant de signer le bail, faites l'inspection des lieux. Vérifiez les murs, le plafond et le sol. De même, soyez vigilant avec les portes et fenêtres. Un problème de structure peut être la cause d'infiltration. Ce qui serait néfaste pour votre activité.
Par ailleurs, si la location concerne un entrepôt équipé, faites un état des lieux des espaces de stockage.
Location d'entrepôt logistique à Lyon : confiez votre projet à MALSH
Vous êtes à la recherche d'un entrepôt près de Vaulx-en-Velin ? Un local professionnel avec parking ? MALSH Realty & Property vous accompagne dans votre projet d'immobilier professionnel. Nous analysons avec vous vos besoins et vous aidons à établir le cahier des charges. En fonction de vos critères de recherche, nous vous proposons des entrepôts en adéquation avec vos besoins. Notre objectif étant de vous trouver des solutions immobilières qui concilient l'humain et l'immobilier.