Location de local commercial à Lyon

Location local commercial à Lyon

Troisième métropole de France, la capitale du Rhône est une ville dynamique. Avec la richesse de ses équipements, ses transports et sa qualité de vie, elle attire de nombreux commerces. Des activités de restauration, prêt-à-porter s'implantent dans chaque arrondissement de Lyon. Le parc immobilier professionnel propose une sélection variée de locaux commerciaux dans la Ville des Lumières et à proximité.

Vous recherchez une location de local commercial à Lyon ? MALSH vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant des biens adaptés à votre activité.

Lyon, un choix stratégique pour implanter votre activité commerciale

Capitale du département du Rhône, Lyon occupe une place stratégique en France et en Europe. En TGV ou en avion, elle se trouve à proximité de grandes métropoles. Grâce à sa situation géographique et la richesse de son réseau de transports, Lyon attire de nombreuses entreprises, dont certaines pour installer leurs sièges sociaux. Parmi les multinationales présentes figurent Panzani, Cegid ou EDF. Lyon est également le siège de pôles de compétitivité tels qu'Imaginove et Lyonbiopôle.

Louer vos locaux commerciaux à Lyon et à proximité, c'est évoluer au cœur d'un tissu économique diversifié. La capitale du Rhône est la rencontre de plusieurs secteurs d'activités : secteur financier, bancaire, numérique, etc. Une partie de ces activités sont concentrées à La Part-Dieu, deuxième quartier d'affaires français.

La venue de ces entreprises a augmenté l'offre immobilière pour les particuliers. Ce sont des millions de consommateurs potentiels. Une bonne raison d'implanter votre activité commerciale à Lyon intra-muros ou à Villeurbanne.

Lyon, plusieurs moyens de transport pour développer votre activité commerciale

Un réseau de transports développé contribue à développer votre activité commerciale. La location de locaux commerciaux à Lyon vous fait bénéficier d'un accès à la plateforme multimodale La Part-Dieu. Celle-ci vous permet de prendre le TGV, le métro et le tramway. De cette plateforme, accédez également à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry avec le Rhônexpress.

La gare Lyon-Perrache et l'aéroport Lyon-Bron font également partie des infrastructures proposées par la métropole de Lyon. Le port fluvial Édouard Herriot permet, quant à lui, le transport des marchandises.

La métropole de Lyon dispose également de différents transports en commun. Chaque arrondissement est desservi par des lignes de métro, tramway, bus et funiculaire. Sans compter son réseau routier et autoroutier qui vous permet de rejoindre Genève en 1 h 30.

Location de local commercial : les atouts touristiques et culturels de Lyon

L'économie de la ville de Lyon ne repose pas uniquement sur l'industrie et le secteur tertiaire. En tant que capitale de la gastronomie, elle est également une ville touristique. Plusieurs de ses sites font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est le cas de la colline de Fourvières ou le Vieux Lyon, Médiéval et Renaissance. Outre son patrimoine culturel, Lyon possède une richesse architecturale réputée. Elle est notamment connue pour La Fête des Lumières.

S'installer dans la ville des Lumières, c'est également profiter d'un cadre de travail agréable. Il s'agit notamment des berges du Rhône et du parc de la Tête d'Or.

Dans quel quartier de Lyon louer vos locaux commerciaux ?

Lyon est un emplacement de choix pour installer vos locaux commerciaux. Dans ses neuf arrondissements, elle dispose de plusieurs quartiers commerçants. Presqu'Île, La Part-Dieu, Confluence font partie des secteurs les plus animés.

Louer vos locaux à Presqu'Île, un quartier commerçant

Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, Presqu'Île est l'un des quartiers les plus commerçants. Il compte plus de 300 commerces. Ce qui le rend attractif, c'est qu'il se compose aussi bien d'enseignes nationales qu'internationales. Différents types de commerces y gravitent, des enseignes prestigieuses comme des petits commerces.

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Dans quels autres quartiers louer vos locaux commerciaux ?

Il existe d'autres zones commerciales dans Lyon où vous pouvez développer votre activité de façon pérenne.

Location d'un local commercial dans le centre-ville de Lyon

Installer votre activité commerciale dans le centre-ville de Lyon. Commencez par La Part-Dieu. Ce quartier est en perpétuel développement. De plus, il est une référence aussi bien en France qu'en Europe. Grâce à son TGV, il est facilement accessible. Différents types de commerces sont représentés : restaurants, magasin, concessionnaire automobile. Que vous ouvriez une boutique de vêtements ou un service de restauration rapide, ce quartier reste un bon choix pour lancer votre activité.

Et pourquoi ne pas vous installer dans le centre commercial de La Part-Dieu ? Grâce à son extension, celui-ci accueille plus de 300 commerces. Restaurant, boutique, cinéma font partie des activités représentées.

Les Pentes de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement sont également une zone commerciale. Plusieurs boutiques y évoluent, notamment dans la mode et la décoration.

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Installer votre activité commerciale dans le 5e arrondissement de Lyon

Le 5e de Lyon est un arrondissement très prisé pour y faire son shopping. Il s'y mêle des petits commerces et des boutiques d'artisans. Si vous souhaitez vous y implanter, sachez que le Vieux Lyon est recommandé pour installer une boutique de musique ou de livres. Quant au Carré d'Or, celui-ci concerne surtout le secteur du luxe.

D'autres quartiers de Lyon sont des zones commerciales, c'est le cas de La Confluence et du quartier des Brotteaux, situés dans le 9e arrondissement. Il vous est également possible de louer un local à Villeurbanne, Vénissieux, Bron, les villes voisines.

Espace et surface : comment choisir votre local commercial ?

Réalisez une étude de marché et établissez un cahier des charges pour définir vos critères de recherche. Prix du loyer, surface, emplacement font partie des critères à prendre en compter pour louer un local commercial.

Bail commercial : comment trouver son emplacement ?

L'emplacement idéal est celui qui est visible de vos clients potentiels. Trouvez un quartier qui soit adapté à votre activité. Ainsi, si vous comptez installer une activité de restauration, optez plutôt pour le centre-ville ou un quartier d'affaires, comme La Part-Dieu. En général, il s'agit d'une zone de passage. N'hésitez pas à analyser la zone de chalandise pour trouver le bon emplacement.

Opter pour un quartier en adéquation avec votre activité commerciale

Votre projet d'activité commercial doit être cohérent avec le quartier dans lequel vous souhaitez vous implanter. Pour cela, étudiez la population et son rythme de vie. Vous êtes boulanger ? Vous pourrez vous implanter dans un quartier résidentiel, par exemple.

Location de local commercial à Lyon : facilitez l'accès

Pour que vos clients puissent vous trouver, votre local doit être visible, mais aussi accessible. Ce ne sont pas les réseaux de transport qui manquent à Lyon. Choisissez d'implanter votre boutique à proximité de la gare Perrache ou Part-Dieu. De plus, chaque arrondissement est desservi pas des lignes de métro ou bus. Installez-vous près d'une station.

Pour vos clients et fournisseurs, pensez aussi aux axes routiers et aux places de parking. De même, vérifiez si une zone de livraison se trouve à proximité du local commercial.

Observer les commerces à proximité dans le quartier ou l'arrondissement

Vous envisagez d'installer votre commerce de détail dans le quartier Vaise ? Avant de signer votre bail commercial, observez les différents commerçants avoisinants. Sont-ils des concurrents ? Dans le cas contraire, ils peuvent contribuer au développement de votre activité. La clientèle qui passera devant votre vitrine sera tentée d'entrer dans votre boutique, surtout si vous proposez une offre complémentaire.

Comment définir la surface de vos locaux commerciaux ?

La configuration de vos locaux est aussi importante que l'emplacement. Pensez à la surface minimum nécessaire pour l'agencement de vos locaux.

Pour exposer vos marchandises, quelle surface de vente vous faut-il ? De même, pensez au linéaire de la vitrine. Celle-ci est l'image de votre entreprise. Pour vos marchandises, avez-vous besoin d'un espace de stockage ? Il est déjà présent dans le local ? Sa surface est-elle assez grande ? Réfléchissez également aux autres pièces dont vous avez besoin. Le fonctionnement de votre entreprise nécessite-t-il un bureau ?

L'équipement du local est également important, notamment s'il s'agit d'une activité de restauration ? La cuisine, les sanitaires sont-ils présents ? Enfin, n'oubliez pas la mise aux normes de votre local. Accueillant du public, il doit répondre à des normes d'hygiène, de santé et d'accueil.

Location de local commercial à Lyon : pourquoi choisir MALSH ?

Vous recherchez une location de local commercial à Lyon ? Dans le 1er ou 5e arrondissement ? MALSH Realty & Property vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous vous aidons à établir votre stratégie d'implantation. En fonction de votre cahier des charges, nous vous proposons des locaux commerciaux adaptés à vos besoins. Nous veillons à ce que l'emplacement et la surface contribuent au développement de votre activité. Notre objectif est de vous proposer des solutions immobilières qui allient l'humain et l'immobilier.

Surface de vente, linéaire de vitrine, espace de stockage, nous prenons en compte tous les éléments pour que la signature de votre bail se passe dans les meilleures conditions.