Lyon est une ville possédant tous les atouts pour installer votre restaurant ou votre boutique. Elle occupe une situation stratégique en France et plus largement en Europe. À 2 heures en TGV de Paris, elle se situe également près des grandes métropoles européennes.
Cet emplacement idéal pour développer votre activité commerciale attire également des multinationales ; notamment BioMérieux et April. Innovante, la métropole de Lyon accueille plusieurs pôles de compétitivité comme Lyonbiopôle. Acheter un local commercial à Lyon, c'est également être dans une ville où différents secteurs économiques se rencontrent. Ce sont notamment les secteurs du numérique, de l'ingénierie, de la banque, des assurances.
Acquérir des locaux dans la capitale du Rhône, c'est également bénéficier de la présence de La Part-Dieu. Ce deuxième quartier d'affaires français est le poumon économique de Lyon. Il contribue au développement des emplois et des biens immobiliers en vente. Par conséquent, ce sont des millions de consommateurs présents à Lyon. Ce qui est un atout pour développer une activité commerciale.
Achat de locaux commerciaux : bénéficiez de son réseau de transports
Installer son local commercial à Lyon et à proximité, c'est également avoir un accès à un réseau de transports développé. La métropole dispose de plusieurs gares dont Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache. Elle accueille plusieurs aéroports, notamment l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et Lyon-Bron. En implantant votre activité à Lyon, vos marchandises peuvent transiter grâce à la présence du port fluvial Édouard Herriot.
La capitale du Rhône propose un accès à de nombreux transports en commun. Les lignes de métro, tramway et bus desservent chaque arrondissement. Notez également la présence d'un réseau routier et autoroutier qui contribue à vos échanges commerciaux.
Profiter d'un cadre de vie agréable pour développer votre activité commerciale
Le cadre de vie de Lyon est propice au développement d'un restaurant ou d'une boutique. Outre son activité économique, Lyon est également une ville touristique. Capitale gastronomique, elle bénéficie également d'un patrimoine culturel et architectural riche. Notez l'inscription de certains sites comme la colline de Fourvières au patrimoine mondial de l'UNESCO. La présence de ces sites attire les visiteurs. Ce sont autant de clients potentiels pour votre activité commerciale.
La ville des Lumières possède également plusieurs espaces extérieurs. Selon l'arrondissement, elle longe le Rhône et la Saône. Elle abrite l'un des plus grands parcs français, le parc de la Tête d'Or. Lyon, c'est également le stade Gerland. Sans compter les nombreux espaces verts qui jallonnent chaque arrondissement de Lyon.
Dans quels quartier ou arrondissement acheter vos locaux commerciaux ?
Pour le développement de votre activité, achetez vos locaux à proximité d'un quartier commerçant. Il en existe plusieurs dans la métropole de Lyon, à commencer par Presqu'Île.
Acheter vos locaux commerciaux dans le quartier Presqu'Île dans le 2e arrondissement
Implanté dans le 2e arrondissement, Presqu'Île se situe entre le Rhône et la Saône, de la place des Terreaux jusqu'au quartier Confluence. C'est le lieu privilégié de Lyon pour faire les boutiques. Plus de 300 commerces sont comptabilisés dans ce quartier. Ce sont aussi bien des enseignes prestigieuses que des petits commerçants. Vous envisagez d'acheter un local dans ce secteur ? Découvrez les annonces de commerces à acheter, disponibles sur notre site.
La Part-Dieu, la Croix-Rousse : les autres quartiers commerçants du centre-ville
L'activité commerciale de Lyon est également présente dans le quartier La Part-Dieu, dans le 3e arrondissement. Ce quartier d'affaires ne cesse de se développer. De plus, grâce à sa gare TGV, il est facilement accessible. Différents commerces gravitent autour des nombreux bureaux. Ce sont notamment des restaurants, des magasins. Installer vos locaux à La Part-Dieu est un choix judicieux pour la croissance de votre activité commerciale.
La Part-Dieu, c'est également un centre commercial, qui a connu des travaux d'extension. Il abrite plus de 300 commerces qui se composent de restaurants, boutiques ou cinémas.
Autre quartier du centre-ville : les pentes de la Croix-Rousse. Situé dans le 1er arrondissement, il abrite entre autres des boutiques de mode et de décoration.
Vous
recherchez un local commercial à Villeurbanne ou Villefranche-sur-Saône ? Nos
consultants, experts du marché immobilier de Rhône-Alpes, vous proposent des
biens adaptés à votre activité.
Acquérir vos locaux dans le 5e arrondissement de Lyon
Le 5e arrondissement, c'est entre autres le Vieux Lyon et le Carré d'Or. Ce sont des quartiers très appréciés pour faire les boutiques. Se mélangent à la fois des petits commerces, des artisans et des boutiques de luxe.
Choisir un quartier d'affaires pour installer votre activité commerciale
Et pourquoi ne pas installer vos locaux commerciaux dans un quartier d'affaires ? Outre la Part-Dieu, Lyon compte également Gerland comme quartier d'affaires. De nombreux immeubles de bureaux y sont implantés. Ils ont besoin de commerces de proximité.
D'autres
quartiers de Lyon sont des zones commerciales, c'est le cas de La Confluence et du quartier des Brotteaux, situés dans
le 9e arrondissement. Il vous est également possible d'acheter des locaux commerciaux dans des villes voisines comme Villeurbanne.
Emplacement et surface : les critères pour acheter votre local commercial
Vous souhaitez faire l'achat d'un local commercial à Lyon ou à proximité ? Avant de commencer vos recherches, établissez votre cahier des charges. Pour cela, faites une étude du marché. En fonction de vos besoins et du résultat de cette étude, listez vos critères. Prix de vente, emplacement, surface, nombre de pièces, ces informations devront être précisées dans le cahier des charges.
Achat de local commercial à Lyon : choisir le bon emplacement
Un bon emplacement est une zone d'implantation où les acheteurs potentiels ont une bonne visibilité de votre enseigne. Le choix du quartier doit concorder avec le type de votre activité. Préférez une zone de passage comme un centre-ville, un quartier d'affaires pour implanter votre activité commerciale. N'hésitez pas à analyser la zone de chalandise.
Choisir un quartier en accord avec votre activité commerciale
Le quartier dans lequel vous souhaitez acheter vos locaux doit correspondre à votre activité. Pour cela, observez la population et son rythme de vie. Votre entreprise est un restaurant ouvert le midi ? Choisissez plutôt un centre-ville ou une zone de bureaux pour l'implanter.
Faciliter l'accès de vos locaux commerciaux à Lyon
Pour que les clients puissent se rendre dans votre restaurant ou boutique, votre établissement doit être facilement accessible. Ce ne sont pas les réseaux de transports qui manquent à Lyon. Préférez un emplacement à proximité d'une station de métro, par exemple. Vous vous déplacez souvent pour des livraisons ? Pensez à un axe routier près de votre local commercial.
De même, prévoyez un parking près de votre commerce pour vos clients. Et pour vos livraisons, avez-vous vérifié s'il existe une zone dédiée ?
Analyser la concurrence à proximité du local commercial en vente
La présence de commerces peut être bénéfique à la croissance de votre activité. Cela est vrai si vous apportez une offre complémentaire à celles déjà proposées. Les clients des commerces en place seront susceptibles d'entrer dans votre boutique.
Locaux commerciaux en vente : surface et réglementation
La configuration de votre local commercial est également importante. L'agencement d'un magasin ou d'une boutique attirera les clients ou non. Prenez en compte dans un premier temps la surface.
Surface de vente et linéaire de vitrine
Choisissez un local adapté à votre activité. Mesurez les dimensions des murs et définissez votre surface de vente. Mesure principale puisque c'est dans cette pièce que vous exposez votre marchandise. Prenez en compte le linéaire de la vitrine. Celle-ci est très importante puisqu'elle met en valeur votre boutique. À cela s'ajoute la surface nécessaire pour l'espace de stockage. De même, vous aurez peut-être besoin d'autres pièces comme un bureau.
Dans le cadre d'une activité de restauration, vous pouvez avoir besoin d'un aménagement spécifique comme une terrasse. Prenez également en compte les équipements lors de vos recherches.
Les normes et réglementations pour acheter un local commercial
Si votre local commercial accueille du public, celui-ci doit répondre aux normes des établissements ERP (établissement recevant du public). Ce sont notamment des normes d'hygiène, de sécurité et d'accueil.
Avant d'acheter votre local, vérifiez que votre activité peut être réalisée dans ce lieu. Il existe peut-être un règlement de copropriété, dont il faudra tenir compte.
Achat de local commercial à Lyon : pourquoi choisir MALSH ?
Vous recherchez un local commercial en vente dans le quartier Vaise ? MALSH Realty & Property vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Nous sommes à vos côtés pour l'élaboration de votre cahier des charges ainsi que la mise en place de votre stratégie d'implantation. En fonction de vos critères de recherche, nous vous apportons des solutions immobilières adaptées à votre activité.
Vous avez repéré un local en vente sur une annonce ? Contactez-nous pour une visite de ce bien.