Ref : 1280772-0L
Location Bureau
VILLEURBANNE - Bureaux 100 m² - A LOUER - Charpennes
Villeurbanne (69100)
Loyer : 55 992 € / an
Surface 200 m²
Divisible dès 100 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux 100 m² à la location à Charpenne, offrant des espaces climatisés, câblés, fibrés, cloisonnés, et lumineux, avec une cuisine équipée. Accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces bureaux sont idéalement situés à proximité des stations de Métro A et B, ainsi que des lignes de tramway T1 et T4. Possibilité de louer des places de parking supplémentaires.
Prestations du bien
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Coins cuisines
- Interphone
- Climatisation réversible individuel et radiateur électrique
- Bureaux Cloisonnés/Ouverts
- Eclairage panneaux LED
- Parquet flottant au sol
- Sanitaires en partie communes
- Ascenseur
- Accessibilité PMR
Informations financières
- Charges minimales : 667 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 17 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 100 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : C17, 27, C2, 70, 37, C16
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (SNCF)
- Metro: Charpennes - Charles Hernu (E)
- Tramway: Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
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| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 100 | Immédiate | 280 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
