Ref : 1133698-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Dardilly (69350) - 766 m² divisibles à partir de 316 m²
Dardilly (69570)
Loyer : 91 920 € / an
Surface 766 m²
Divisible dès 316 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur la commune de Dardilly au coeur de la Techlid, au sein du Parc du Paisy, des bureaux d'une surface totale d'environ 766 m² comprenant un lot de 316 m² au RDC et un lot de 450 m² au 1er étage.
Parkings extérieurs.
Prestations du bien
- Immeuble de bon standing
- Environnement verdoyant
- Façade en très bon état et parties communes lumineuses
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires en parties communes
- Chaud/froid par ventilo convecteurs dans les bureaux
- Nombreux parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 2 339 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 11 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 316 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 36,64 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 450 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 36,64 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3-1/4 bis-1/5-1 | |||||||
| Total | 766 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 89, 89D et Ge4
- SCNF: Gare Lyon-Vaise (SNCF)
- Autoroute: A6 à proximité immédiate
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 316 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 36,64 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 450 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 36,64 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3-1/4 bis-1/5-1 | |||||||
| Total | 766 m² |
