Quel est le rôle du Syndic de Copropriété ?

Avant de vous parler du syndic de copropriété et de ses missions, commençons d'abord par la définition d’une copropriété.

Copropriété : Immeuble bâti ou groupe d'immeubles, dont la propriété est répartie par lot entre plusieurs personnes, se décomposant en partie privative et une quote-part des parties communes.

Chaque copropriété est dans l’obligation d’avoir un syndic pour l’administrer et gérer ses finances.

Le syndic de copropriété peut être un professionnel ou un non-professionnel choisi parmi les copropriétaires.

Son rôle est d’assurer :

• la gestion financière du syndicat des copropriétaires (budget, compte, annexe, recouvrement…),
• la gestion administrative (fiche synthétique, application du règlement de copropriété, conservation et entretien de l’immeuble, représentation du syndicat des copropriétaires…)
• l’animation de la vie de l’immeuble (organisation des conseils syndicaux, convocation et tenue des assemblées générales…).

Pourquoi un syndic est-il important dans la gestion de votre copropriété ?

De nombreuses et constantes évolutions législatives et comptables soumettent les copropriétés à de nombreux défis.

De la Loi Climat Résilience interdisant de façon progressive la mise en location des logements énergivores, aux obligations de mise en conformité des règlements de copropriété, le recours aux services d’un syndic professionnel trouve dans cette professionnalisation toute son essence.

Vous souhaitez changer de syndic ?

Un copropriétaire peut proposer de lui-même, un ou plusieurs projet(s) de contrat de syndic. Pour cela, il doit demander au syndic en place d'inscrire à l'ordre du jour de l'assemblée générale, l'examen des projets de contrat et les lui communiquer. La demande doit être formulée par courrier recommandé avec accusé de réception avant l'envoi de la convocation à l'assemblée générale.

Pour une gestion pérenne assurant la conservation du patrimoine et la maîtrise financière de votre copropriété, nos gestionnaires sont à votre entière disposition.

De l’identification de vos attentes, en passant par une visite et une analyse des équipements communs, nous proposons des solutions sur mesure permettant de répondre aux exigences des copropriétaires.

Si vous souhaitez en savoir plus ou échanger avec nos équipes, contactez-nous via ce formulaire.