Achat de bureau à Villeurbanne

Achat de bureau à Villeurbanne

Villeurbanne se situe dans le département du Rhône. Intégrée à l'agglomération du Grand Lyon, elle a pour voisins la commune de Bron et les 3e et 6e arrondissements. Sa situation géographique et son cadre de vie agréable font de Villeurbanne un emplacement stratégique pour installer vos locaux.

Vous envisagez l'achat de bureau à Villeurbanne ? Pour la recherche de votre bien professionnel, MALSH met sa connaissance du marché immobilier local à votre disposition. Découvrez les annonces de bureaux en vente dans ce secteur.

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Achat de bureaux : pourquoi choisir Villeurbanne ?


Selon l'Insee, Villeurbanne compte 3 410 créations d'entreprises en 2020. Propice au développement de votre entreprise, elle accueille plusieurs secteurs d'activités clés. Citons le numérique, l'industrie électrique, l'audiovisuel, le service aux entreprises, le service de proximité, les technologies embarquées. Des entreprises comme Alstom, Compass, Safran ou Veolia ont choisi Villeurbanne.

Un réseau de transports développé

Implanter votre entreprise au cœur de Villeurbanne, c'est bénéficier d'un réseau de transports multiples. Plusieurs lignes de bus desservent la commune. Elles assurent notamment la liaison avec les gares de La Part-Dieu et Perrache. De même, elles font le lien avec certaines communes voisines comme Saint-Priest.

Trois lignes de tramway (T1, T3 et T4) et la ligne de métro A traversent Villeurbanne. La commune accueille également une desserte pour l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry via le Rhônexpress.

Villeurbanne dispose aussi d'un réseau routier et autoroutier développé. Vous disposez d'un accès à l'A42 et aux routes départementales D29 et D137. Ce qui vous permet d'effectuer des déplacements vers la Suisse et la région Rhône-Alpes.

Un cadre de vie agréable pour travailler

En installant vos locaux à Villeurbanne, vous offrez un environnement de qualité à vos collaborateurs. La commune compte plusieurs espaces verts. Ainsi, ils pourront se détendre aux parcs de La Feyssine, René Dumont ou encore Alexis Jordan.

Acquérir un immeuble de bureaux à Villeurbanne, c'est également profiter de commerces de proximité, présents dans les différents quartiers.

Acheter votre bureau ou local commercial à Villeurbanne : quel quartier choisir ?

Réaliser l'achat de bureau à Villeurbanne, c'est opter pour une ville dynamique, innovante et en constante évolution. Plusieurs sites sont propices au développement de votre activité, à commencer par le quartier Grandclément.

Implanter votre entreprise dans le quartier Grandclément

Situé au sud de Villeurbanne, Grandclément est un quartier en plein développement. L'offre de son parc immobilier est diversifiée. Elle convient aussi bien aux petites TPE qu'aux entreprises de plus grande envergure. Plusieurs sociétés ont choisi ce quartier pour s'y implanter. C'est le cas notamment de Schneider Electric ou Schindler. Notez l'arrêt de tramway, gare de Villeurbanne, qui vous place à 15 minutes de La Part-Dieu.

Installer votre entreprise d'audiovisuel au pôle PIXEL

PIXEL se trouve à proximité du quartier Grandclément et de la gare La Part-Dieu, grâce au tramway T3. Ce pôle accueille les entreprises de l'audiovisuel ou encore de la communication. L'Auvergne-Rhône-Alpes Cinéma et le pôle Imaginove font partie des structures possédant leurs locaux dans ce secteur.

Choisir Villeurbanne Carré de Soie, un site en pleine expansion

Carré de Soie est un site tertiaire en perpétuel développement. Il s'étend sur Villeurbanne et Vaux-en-Velin. Sa proximité avec Lyon et son offre importante de bureaux attirent de nombreuses entreprises. Cette zone géographique propose également un cadre de vie agréable grâce à la présence de commerces et structures de loisirs.

D'autres quartiers de Villeurbanne sont également des secteurs d'activités dynamiques. C'est le cas du quartier de la Doua.

Comment choisir vos bureaux à proximité de Lyon ?

Le tissu économique de Villeurbanne est diversifié. Ce qui se reflète également dans les annonces de biens professionnels en vente dans ce secteur.

Pour l'achat de bureau à Villeurbanne, le premier critère à prendre en compte est celui de la localisation. La situation géographique de vos locaux doit contribuer au développement de votre activité. De même, vos bureaux doivent être facilement accessibles. Implantez votre local près d'une ligne de métro, par exemple. Pensez également à la présence de parking près de votre immeuble.

Le deuxième critère est celui de la surface. Elle sera à déterminer selon votre activité et le nombre de salariés. Souhaitez-vous des bureaux individuels ? Un espace de travail partagé ? Une salle de réunion ? Nos consultants vous aident à déterminer la surface adaptée à vos besoins.

Enfin, le dernier point est celui des prestations. Parking privé, bureaux climatisés, espace cuisine font partie des prestations que comportent nos offres.

Achat de bureau à Villeurbanne : pourquoi confier votre projet à MALSH ?

Vous recherchez des bureaux près du campus de la Doua ? Un accès direct à La Part-Dieu ? MALSH Realty & Property vous accompagne dans la recherche de votre bien immobilier. Nos consultants vous conseillent de l'élaboration du cahier des charges à la sélection de vos locaux. Notre objectif étant de concilier l'immobilier et l'humain. Un local vous intéresse ? Nous sommes à votre écoute pour votre projet d'achat.