Location de Bureau à Villeurbanne (69100)

Location de bureau à Villeurbanne

Implantée à proximité de Lyon, Villeurbanne est une ville dynamique en pleine expansion. Son parc immobilier de bureaux, son réseau de transports et sa qualité de vie en font un emplacement idéal pour implanter une entreprise. Vous envisagez la location de bureau à Villeurbanne ? Fort de sa connaissance du marché immobilier en Rhône-Alpes, MALSH vous propose une sélection de locaux en location.

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Location d'immeuble de bureaux : pourquoi choisir Villeurbanne ?

Choisir la location de bureau à Villeurbanne, c'est s'installer dans une ville qui compte 3 410 créations d'entreprises en 2020 (Insee). C'est opter pour une commune dans laquelle plusieurs secteurs d'activités se distinguent. Citons le numérique, l'industrie électrique, les services aux entreprises et de proximité, l'audiovisuel et les technologies embarquées. Ces secteurs sont représentés par des entreprises telles que Suez, Ubisoft, et Engie.

Louer votre local professionnel à Villeurbanne : pour quel quartier opter ? 

Plusieurs quartiers sont propices à la location de bureau à Villeurbanne. Commençons par Carré de Soie. S'étendant à la fois sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, c'est un secteur tertiaire en pleine expansion. Le quartier offre différents services : commerces de proximité, loisirs, etc. Par ailleurs, un projet d'extension urbain lui a permis d'accueillir de nouveaux immeubles de bureaux.

Autre quartier qui permet le développement d'une entreprise : Grandclément. L'un de ses atouts est sa proximité avec le quartier d'affaires La Part-Dieu. Comme Carré de Soie, il est en plein développement urbain. Au cœur de son parc immobilier figurent plusieurs immeubles de bureaux. Un emplacement idéal pour une location de bureau à Villeurbanne.  

Plusieurs entreprises de l'audiovisuel ont opté pour le pôle PIXEL. Il se situe rue Émile Decorps. Ce secteur de Villeurbanne accueille notamment le pôle Imaginove. Les quartiers du Tonkin, Doua et Gratte-ciel sont également des sites d'implantation à ne pas négliger.

Métro, tramway, bus : bénéficiez d'un réseau de transports développé à Villeurbanne

L'un des points forts de Villeurbanne est la pluralité de son réseau de transports. La ville accueille trois lignes de tramway (T1, T3, T4). Notez l'arrivée de la ligne T6 qui traversera Villeurbanne, Lyon et Bron. La ligne T3, quant à elle, vous permet de rejoindre le quartier d'affaires La Part-Dieu. La location de bureau à Villeurbanne vous situe à environ 15 minutes de la gare Part-Dieu. De la gare, en 25 minutes, vous arrivez à l'aéroport Saint-Exupéry via le Rhônexpress.

Villeurbanne est desservie également par la ligne A du métro. Les arrêts se trouvent à proximité du Cours Émile Zola. Ce sont notamment les arrêts Charpennes, Flachet et Cusset. N'oublions pas également la présence de multiples lignes de bus. Installer vos locaux à Villeurbanne, c'est aussi profiter d'un accès autoroutier. L'A42 se trouvant à proximité.

Commerces de proximité et espaces verts : un cadre agréable pour un espace de travail

Louer vos bureaux à Villeurbanne est l'occasion d'offrir un cadre de travail agréable à vos collaborateurs. Le centre de Villeurbanne est doté d'un quartier dynamique : Gratte-ciel. Vous pourrez y trouver de nombreux commerces, de différents secteurs.

Bénéficiez également de plusieurs espaces verts. Vos collaborateurs aimeront flâner dans le parc de la Feyssine, près du Rhône. Ils aimeront aussi se promener au cœur du parc Alexis Jordan, impasse Alexandre Dumas. Et pourquoi ne pas pique-niquer dans le parc René Dumont, à proximité de l'avenue Galline ? 

Comment choisir votre espace de travail à Villeurbanne ? 

Vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à Villeurbanne ? Outre le prix du loyer et la durée du bail, différents critères sont à prendre en compte.

Un bon emplacement pour la location de votre immeuble de bureaux 

Parmi les critères de recherche figure la localisation. Une bonne implantation contribue au développement de votre entreprise. Vous recevez des clients dans vos locaux ? Optez pour un bureau près d'une ligne de métro ou d'un axe routier. N'oubliez pas dans vos recherches d'ajouter un parking à proximité.  

Quelle surface pour vos différents postes de travail ?

Un autre critère à ne pas négliger est celui de la surface de l'immeuble professionnel. Pour une location de bureau à Villeurbanne, calculez la surface utile selon le fonctionnement de l'entreprise. Préférez-vous des bureaux individuels ou partagés ? Combien de postes pour votre espace de travail partagé ? Avez-vous besoin de salles de réunion ? Nos consultants vous aident à définir les besoins de votre entreprise.

Dans vos critères de recherche, prévoyez également les prestations. Un accès PMR (personnes à mobilité réduite), un parking privatisé, un étage en font partie. Dans nos annonces, vous trouverez également la mention "bureaux divisibles". Ce qui signifie qu'au sein d'un immeuble, plusieurs espaces de travail sont en location.

Pourquoi choisir MALSH pour la location de bureau à Villeurbanne ? 

Un bureau disponible à la location vous intéresse ? Vous recherchez un local avec une salle d'attente dans le quartier du Tonkin ? Quel que soit votre projet immobilier professionnel, MALSH Realty & Property se tient à vos côtés. Grâce à leur connaissance du marché immobilier professionnel de Villeurbanne, nos consultants vous aident à établir votre stratégie d'implantation. De même, ils vous proposerons des bureaux à louer à Lyon en adéquation avec votre activité.

Vous recherchez un bien professionnel en location ou en vente ? Quelle que soit votre demande, notre objectif est de vous proposer des locaux qui allient performance et qualité de vie.