Dernière opportunité saisie à Sorbiers !

MALSH Realty est heureux de vous annoncer la signature d'un lot neuf au sein d'un petit parc d'activités à Sorbiers (Loire) par Vincent GUERRIER, consultant et expert en évaluation immobilière Agréé par la CEIF au sein de notre agence stéphanoise. L'arrivée de DR PAREBRISE, entreprise experte depuis 15 ans dans les services liés aux pare-brises et vitrages, vient finaliser la commercialisation de ce site.

Le choix stratégique de Dr Parebrise

Pour son développement à Sorbiers, l'enseigne Dr Parebrise a été convaincue par plusieurs facteurs clés : l'emplacement, l'état neuf des locaux et le stationnement privatif ont été les critères de sélection primordiaux.

L'implantation à Sorbiers permet à l'entreprise de rayonner efficacement sur le bassin stéphanois, offrant une très bonne accessibilité à sa clientèle.

Un local d'activité de 193 m² taillé pour la performance

Le local loué, d'une surface totale de 193 m², est optimisé pour une double fonctionnalité : atelier/dépôt et bureaux. Il est conçu selon les standards de construction les plus récents pour garantir confort et efficacité opérationnelle.

Espace atelier et logistique (169 m²)

L'espace dédié à l'atelier et au dépôt est une véritable base logistique performante. La structure métallique est recouverte d'une couverture bac acier étanche et d'un bardage double peau.

• Hauteur : L'atelier bénéficie d'une hauteur sous gousset allant de 4,83 m à 5,28 m.
• Accès : Un grand portail d'accès Poids Lourd de 4 m par 4,50 m motorisé facilite la logistique.
• Équipement technique : L'atelier est alimenté en électricité 380 V Triphasée (Tarif Bleu), dispose d'un éclairage par rampes LED et, atout rare, intègre une climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.

Bureaux et prestations complémentaires (24 m²)

L'espace de bureau (24 m²), séparé de l'atelier, offre des prestations soignées idéales pour l'accueil client et l'administration :

• Aménagements : Cloisons amovibles, faux plafonds dalles avec luminaires encastrés, huisseries PVC avec volets roulants.
• Confort : Le chauffage est assuré par des convecteurs. Le lot inclut également un sanitaire et une douche, complétant l'aspect fonctionnel des lieux.

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La location rapide de ce dernier lot confirme la forte demande pour les locaux d'activités clés en main dans la Loire. Ces biens offrent aux entreprises une installation immédiate, des coûts énergétiques optimisés et une image professionnelle moderne.

MALSH Realty est ravi d'avoir accompagné DR PAREBRISE dans son installation !

Vous souhaitez être accompagné lors de votre recherche de locaux professionnels en immobilier tertiaire ? Contactez-nous ici et implantez-vous sur le marché immobilier stéphanois.