Activité à vendre - Voiron (38500) - Nord Isère ( Ile d'Abeau / St Quentin Falavier ) - 1300 m²
Ref : 1230632-0V_malsh

Vente Local d'activités

Vente Local d'Activités et de Bureaux - Voiron (38500) - 1 300 m²

Voiron (38500)

Surface 1 300 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la ZA Le Parvis à Voiron, un ensemble immobilier composé d'un local d'activité et de bureaux. Sur une parcelle indépendante d'environ 3900 m², les possibilités de divisions sont nombreuses. La partie activité dispose d'aérothermes gaz, d'une belle hauteur jusqu'à 7 m, et d'accès traversants. Les bureaux sur 2 niveaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle. La surface extérieure est conséquente pour le stationnement et/ou pour prévoir un agrandissement. L'accessibilité et la visibilité depuis la Rocade D1076 sont excellentes ! Centre-ville et accès d'autoroute A48 à 3 min !

Prestations du bien

  • Porte sectionnelle
  • Nombreux stationnements extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus haute : 7 m
  • Sol : dalle béton
  • Isolation type shedisol
  • Triphasé
  • Nombreuses prises électriques
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux sur 2 niveaux
  • Faux-plafonds
  • Sol : parquet flottant et moquette
  • Accès terrasse
  • Climatisation
  • Ces bureaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle.
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 3900

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 750 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
RDC + R+1 Bureaux 550 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 300 Immédiate 926,92 HDE/m² Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
Total 1 300 m²

Localisation et accessibilité