Ref : 1386110-0V
Vente Bureau
A VENDRE - BUREAUX - FRANCHEVILLE - 71 M² et ses 3 stationnements
Francheville (69340)
Prix : 170 000 €
Surface 71 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux de 71 m² situés à Francheville, au sein d'un environnement tertiaire calme et facilement accessible, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de circulation.
Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent des prestations modernes et un agencement fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Lumineux et bien optimisés, ils permettent une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir. Les espaces se composent d'un grand open space, d'un bureau indépendant, d'un local d'archives ainsi que de sanitaires en parties communes. Cette configuration permet une organisation flexible, adaptée aussi bien à une petite équipe qu'à une activité nécessitant plusieurs zones de travail distinctes. Trois stationnements complètent ce lot, dont un box fermé en sous-sol.
Prestations du bien
- Composition :
- - Un grand open space
- - Un grand bureau
- - Un local d'archive
- - Sanitaires en partie commune
- Prestations :
- - Bureaux lumineux
- - Immeuble sécurisé
- - Climatisation réversible
- - Pavé LED encastré
- - Faux plafond
- - Cloisons vitrées toutes hauteur
- - Fibre optique
- - Double vitrage et stores
- - Parquet pvc au sol
Informations financières
- Taxe foncière : 1 400 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 71 | Immédiate | 2 394,37 m² HD | 4 000 /AN | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 6 000 place HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 4 000 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 3 000 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 71 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol 1 en sous-sol 1 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes : C24, C24E, 73, 73E
- SCNF: Tassin (France)
- Metro: Hénon (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrach
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| R+1 | Bureaux | 71 | Immédiate | 2 394,37 m² HD | 4 000 /AN | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 6 000 place HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 4 000 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 3 000 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 71 m² | |||||||||||||||||
| 1 en sous-sol 1 en sous-sol 1 extérieur | ||||||||||||||||||
