Ref : 1359208-0V
Vente Bureau
Bureaux - A vendre - 105 m² - IRIGNY
Irigny (69540)
Prix : 102 000 €
Surface 105 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 105 m² située sur la commune d'Irigny, à proximité immédiate de la gare et de l'A450, offrant une excellente accessibilité vers Lyon et les principaux axes autoroutiers de la métropole.
Les bureaux sont organisés de manière simple et efficace, comprenant un open space ainsi que trois bureaux cloisonnés permettant de structurer les différents pôles d'activité. Une salle d'attente commune et des sanitaires complètent l'ensemble, assurant une configuration adaptée à une activité recevant du public ou des clients.
Ce bien constitue une opportunité intéressante sur le secteur d'Irigny, combinant accessibilité et praticité.
Prestations du bien
- Salle d'attente commune
- Sanitaires communs hommes femmes
- Immeuble fibré
- Parquet flottant
- Éclairage ampoules
- 3 bureaux cloisonnés
- Open Space
Informations financières
- Taxe foncière : 15 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 105,37 | Immédiate | 968,02 m² HD | 7,46 m²/an | 4% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Lot 5a | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 000 place HD | 4% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 105,37 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 15, 15E et 18
- SCNF: Gare Irigny-Yvours
- Metro: Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A450 (Visibilité exceptionnelle). Raccordement rapide à l'A7 et l'A6
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| R+1 | Bureaux | 105,37 | Immédiate | 968,02 m² HD | 7,46 m²/an | 4% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Lot 5a | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5 000 place HD | 4% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 105,37 m² | |||||||||||||||||
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