Ref : 1288568-0
Vente Bureau
Bureaux - A vendre ou A louer - 243 m² - Lyon 2
Lyon 2 (69002)
Prix : 6 075 €
Surface 243 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 243 m² idéalement situés au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux, situés dans un emplacement d'exception et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône.
Prestations du bien
- Composition :
- - Bureaux
- - Open-spaces
- - Salle de réunion
- - Espace cuisine
- - Douche
- - Sanitaires privatifs
- - Terrasse privative
- Prestations :
- - Bureaux entièrement rénovés et lumineux
- - Parties commune rénovées
- - Vue sur le Rhône
- - Doubles vitrages et stores électriques
- - Climatisation réversible
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Baie de brassage
- - Faux plafond
- - Luminaires Led par détection
- - Ascenseur
- - Terrasse et cuisine
Informations financières
- Charges minimales : 292 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 800 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 3 500 /an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | 7 750 m² HD | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 243 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes : C3, C5, C13, C14,C9, 171, 27, PL1, 19, S6, PL3,
- SCNF: Gare Part-Dieu, Gare Perrache
- Metro: Métro A, Métro C
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| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 3 500 /an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | 7 750 m² HD | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 243 m² |
